-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik och smakfullt renoverad bostad med två toaletter
Kungälv - Centrum, Kungälv
*Avgiften inkluderar vatten, värme, avlopp, sophantering, kabel-TV (Tele2).
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusivt renoverad bostad om 64 kvm med två toaletter, sociala ytor och centralt läge intill Rådmansparken i Kungälv.
Varmt välkommen till denna unika och smakfullt renoverade 2.5 rummare om 64 kvm på attraktiva Rådmansgatan 45!
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där två tidigare ettor har slagits samman för att skapa ett rymligt och modernt hem med generösa sällskapsytor. Här möts du av en genomgående hög standard med noggrant utvalda materialval och stilrena renoveringar som ger bostaden en exklusiv känsla.
Det välplanerade köket erbjuder en naturlig matplats och öppnar upp mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. De genomtänkta ytorna och det fina ljusinsläppet skapar en trivsam och luftig atmosfär i hela bostaden. En särskilt uppskattad detalj är de två toalettutrymmena, som bidrar till extra komfort och förenklar vardagen. Här är de stora renoveringarna redan genomförda, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen.
Rådmansgatan 45 är belägen i ett av husen som omger den vackra Rådmansparken, mitt i centrala Kungälv. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Kongahälla Center, livsmedelsbutiker, restauranger och goda pendlingsmöjligheter. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till grönområden och rekreation.
Detta är ett perfekt hem för dig som söker en modern, stilren och inflyttningsklar bostad i ett av Kungälvs mest attraktiva områden.
*högst upp i huset
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
Avgiften inkluderar vatten, värme, avlopp, sophantering, kabel-TV (Tele2).
Stor planförändring och renovering av Sovrum, Badrum & Gäst WC.
Komplett nyrenovering av Hall, Kök, Vardagsrum och lilla Sovrum Dec 2024 där bla. nytt ekgolv, nymålade tak, nya tapeter, tegel (kakel) väggar. nya innerdörrar, nya lister och foder, helt nytt kök inkl. vitvaror, bänkskiva i sten - 24
Förråd om cirka 2 kvm på vinden samt cirka 5 kvm i källare
Gemensam tvättstuga finns att tillgå
Parkering utanför fastigheten finns mot månadsbiljett hos Easypark (fn 515:-/30 dygn)
valfri leverantör
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning.
För att kunna möta framtida kostnadsökningar kommer avgiften att höjas med 2% per år mellan åren 2027 och 2031.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos länsförsäkringar
- Dränering runt föreningens fastighet gjordes augusti/september 2010
- Balkongerna bytes ut 2012
- funktionskontroll av ventilationssystemet gjordes i november 2020
- Inga större renoveringar är planerade den närmaste tiden enligt underhållsplan och samtal med ordförande
- Stamrenovering gjordes 1992
Parkering finns runt om rådmansparken med timbiljett eller månadsbiljett.
Tele 2
- Tvättstuga
- Barnvagn/Cykelförråd
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
