-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad bostad med generös balkong
Kungälv - Centrum, Kungälv
*inkl. Värme och vatten
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem som kombinerar komfort, en öppen planlösning och en generös balkong om ca 21 kvm, delvis inglasad – allt i ett svårslaget läge!
På attraktiva Selma Lagerlöfs gata 3 erbjuds nu en välplanerad och ljus tvåa om 63 kvm, belägen på våning 4 av 6. Här bor du centralt med närhet till allt som förenklar vardagen.
Bostaden präglas av generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både sociala tillställningar och avkoppling, med direkt utgång till balkongen som erbjuder både en inglasad del, perfekt för årets svalare månader, samt en öppen del där du kan njuta av frisk luft och sol.
Köket är stilrent utformat med ljusgrå luckor och erbjuder gott om både förvaring och arbetsytor, en naturlig samlingsplats i hemmet. De mindre fönstren släpper in ett härligt ljusflöde under hela dagen och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Vidare finns ett rogivande sovrum i bra storlek, ett praktiskt badrum samt en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
I huset finns både förråd och garage bekvämt belägna i källarplan, vilket bidrar till ett smidigt och bekvämt boende.
Här bor du med ett mycket attraktivt läge, med närhet till service, kommunikationer och shopping i Kongahälla Center. Området är omtyckt för sin kombination av stadens bekvämligheter och ett lättillgängligt vardagsliv.
Ett hem att trivas i, varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
inkl. Värme och vatten
- Ny Kombimaskin 2025
Källarförråd
Härlig balkong om cirka 21 kvm, halva inglasad.
Separat kö till Garageplats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning.
*Betalas av säljare
BRF Kungsparken är en välskött förening med stabil ekonomi och ett stort fokus på trivsel och långsiktig förvaltning. Föreningen är centralt belägen i Kungälv med närhet till goda kommunikationer, service och ett brett utbud av butiker och restauranger. På kort avstånd ligger även Kongahälla Center samt flera matbutiker och annan vardagsservice.
Föreningen har ett väl upparbetat nätverk av leverantörer och arbetar aktivt för att fastigheten ska hållas i gott skick. Sedan början av året (2026) finns dessutom avtal med en extern firma som genomför regelbundna ronderingar av fastigheten för att säkerställa att allt fungerar som det ska. Medlemmarna har även möjlighet att få hjälp med enklare hantverksärenden vid behov.
Inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med ordförande den 2026-05-06
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Folksam
2017-2018 Genomfördes fasadbyten av föreningens båda byggnader. Under 2018 slutfördes fasadbytet och gräsytor på innergården återställdes.
2018 Sopning och tvättning av garaget genomfördes.
2018 Inre och yttre skalskydd har förbättrats och förstärkts.
2018 Utvändig målning av betongmurar genomförts.
2021 Nytt passagesystem installerades
2020 Ny garageport
2021 Nytt porttelefonsystem
2022 Byte av glidklossar fönster
202/2023 Ventilation, OVK Besiktning som slutfördes 2023
2023 byte av expansionskärl i värmesystem, Tak renovering
2025 byte av cirkulationspumpar samt byte av dörrautomatik gårds hissar
Det finns en underhållsplan via SBC som sträcker sig över femtio år och uppdaterades senast 2026-03-16. 2029 ska ommålning av väggar och tak i trapphusen ske, vilket är den största posten de kommande tre åren.
Garageplatser finns i byggnaden, separat kö till dessa. kostnad 622 kr/månad.
Plats med laddstolpe kostar ytterligare 260:- per månad + elförbrukningen som faktureras sex gånger per år.
Fiber. Valfri leverantör. Ingår ej i månadsavgiften.
OBS! Fr.o.m. 1/10 byter föreningen till kollektivt TV/bredbands avtal med Zappa (1000/1000, bas paket 19 kanaler). Det innebär att föreningen kommer tillämpa ett obligatoriskt tillägg om 205:- / månad
Cykelrum
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
