Nerebyskogens väg 16

Ett sällsynt läge med utsikt över älven – 1 651 kvm att utveckla över tid

En plats med utsikt, rymd och framtida möjligheter, en generös tomt i ett högt och attraktivt läge vid älven

Beskrivning

Högt belägen tomt om 1 651 kvm med älvutsikt, sol från morgon till kväll och möjlighet att utveckla platsen över tid.
Vissa platser har kvaliteter som är svåra att skapa i efterhand. Nerebyskogens väg 16 är en sådan plats. Här erbjuds:

• Vacker utsikt över älven
• Sol från morgon till kväll
• Möjlighet att utveckla över tid
• Närhet till vatten och skärgård
• Göteborg inom bekvämt räckhåll
• Kommunalt VA planeras i området

Omgiven av natur och med en vacker utsikt över älven finner du denna pärla i ett rofyllt läge där solen följer platsen från morgon till kväll och där närheten till vatten, skärgård och Göteborg ger ytterligare en dimension.

Det är framför allt läget och tomten som gör denna fastighet intressant.

På tomten finns idag ett mindre hus som ger möjlighet att nyttja platsen redan från start.
Här kan man tillbringa lediga dagar och helger, samtidigt som man i lugn och ro kan låta framtida idéer ta form.

Med en tomt på 1 651 kvm finns utrymme att tänka långsiktigt. Det befintliga huset kan vara början på något större – en framtida fritidsbostad, ett permanentboende eller en annan lösning anpassad efter platsens förutsättningar.

Det fina är att det inte behöver ske idag, för den långsiktige köparen kan detta vara möjligheten att förvärva ett attraktivt läge och låta utvecklingen ske stegvis, i takt med behov, idéer och förutsättningar.
En plats att förvalta och utveckla över tid.

Tomtens höga läge ger en fin vy över älven och en känsla av rymd. Solen finns med från morgon till kväll, vilket skapar goda förutsättningar för uteplatser och framtida bebyggelse med fokus på utsikten.

Närheten till vattnet är ytterligare en av platsens stora kvaliteter. Vid Patrikssons varv finns möjlighet att efterfråga båtplats och med båt når man Göteborgs skärgård på omkring 30 minuter.
Kornhallsfärjan ger samtidigt en smidig förbindelse mot Göteborg.
Kärna med sina välrenommerade skolor och ett mindre centrum med mataffär, bensinstation, pizzeria och gotteposten ligger 10 min bort.
I Ytterby finns allt man behöver vad gäller skolor, mataffärer, vårdcentral etc, detta ligger enbart 20 min bort.

Här bor man med naturen och vattnet nära, utan att behöva välja bort stadens utbud och möjligheter.

Kommunalt vatten och avlopp planeras i området inom en femårsperiod. För den som betraktar fastigheten ur ett längre perspektiv är detta en viktig del av områdets framtida utveckling.

Nerebyskogens väg 16 är därmed en fastighet för den som uppskattar möjligheten att tänka några steg längre.
Det befintliga huset erbjuder en möjlighet att använda platsen redan idag, medan den generösa tomten, utsikten och läget ger förutsättningar att låta platsen utvecklas över tid.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kungälv nereby ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kungälv sjöhed ga:1 ändamål: Vägar