-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös etagevilla med stora möjligheter
Kungälv - Kareby, Kungälv
*Säljarens information.
Taxerad boarea177, taxerad biarea 168.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Generös etagevilla med lantligt läge, lägenhet och fyrbilsgarage
Välkommen till Löstorp 220 – en generös och väl tilltagen bostad om cirka 200 kvm med lantlig karaktär, vidsträckt utsikt över öppna ängsmarker och ett bekvämt läge med närhet till både Kareby och Kungälv. Här erbjuds ett trivsamt boende med gott om utrymme, fina materialval och flera möjligheter för den som söker något utöver det vanliga.
Villan har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad 2010, där den nya delen är uppförd i lättklinkerbetong och på ett smakfullt sätt sammanlänkats med den äldre delen. Resultatet är en rymlig bostad i etage med en genomtänkt planlösning och generösa sällskapsytor.
Den tillbyggda delen välkomnar med en rymlig hall och rymmer bland annat ett luftigt vardagsrum, två sovrum, klädkammare, badrum och tvättstuga. Den äldre delen erbjuder ytterligare fina umgängesytor med ett rymligt kök, sovrum, badrum samt ett sovrum/allrum.
Köket är en särskild höjdpunkt med gedigna material och ett exklusivt kök från Kvänum i alm. Här finns gott om arbetsyta, en påkostad gasspis och en stämningsfull öppen spis som förhöjer känslan i rummet. Från köket öppnar dubbeldörrar upp mot altanen, som ligger i ett soligt läge och blir en självklar plats för såväl morgonkaffet som långa middagar med utsikt över det omgivande landskapet.
Genomgående märks omsorgen om material och detaljer, med bland annat granitgolv och ekgolv som ger bostaden en varm och gedigen karaktär.
I souterrängplanet finns dessutom en separat lägenhet om cirka 80 kvm fördelad på 2 rum och kök. Lägenheten har ett renoverat badrum och erbjuder ett utmärkt komplement till huvudbostaden, exempelvis för uthyrning, generationsboende, gäster eller egen verksamhet.
För den bil- och teknikintresserade finns ytterligare en stor tillgång i form av ett fyrbilsgarage. Under den nya delen finns dessutom en billyft, vilket ger mycket goda möjligheter för den som vill ha plats för flera fordon, hobbyverksamhet eller verkstad. På garaget finns solceller och fastigheten har även en ny bergvärmepump – energieffektiva investeringar som bidrar till ett bekvämt boende.
Läget är lantligt och rofyllt längs en asfalterad väg, med öppna vyer över ängarna som närmaste granne. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Kareby och Kungälv med service, skolor, kommunikationer och ett brett utbud av vardagens bekvämligheter.
Löstorp 220 är en bostad för dig som söker generösa ytor, lantlig livskvalitet och praktiska möjligheter – med både separat lägenhet, stort garage, solceller och bergvärme. Ett boende med gott om plats för både familjeliv, fritid och framtida idéer.
Löstorp 1:17
*Säljarens information.
Taxerad boarea177, taxerad biarea 168.
*Tillbyggt/ombyggt 2010, 2019
2010 - tillbyggnad/helrenovering (omdränering/isolering, fasadändringar, tilläggsisolerat invändigt på entréplan, fönsterbyte,
2010 - Aga gasspis
2012-2013 Källaren renoverades till lägenhet utom entréhallen
2015 - Lades taket om på äldre del.
2015 - Torktumlare
2019 - Badrum entréplan äldre del renoverat
2019 - renoverades tak på fastighetens äldre del samt byte av fasadfärg till den svarta kulör huset har i dag
2020 - Tvättmaskin
2024 - Solceller 36 paneler à 480 kw
2024 - Installation av minireningsverk
2024 - Entréhall och förrådsrum renoverades
2026 - Bergvärmepump
2026 - Dränkbar pump
Altan och uteplats
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn. Enskilt avlopp, minireningsverk.
Gräsmatta, naturtomt och parkeringar
Parkeringar samt garage
Gemensamhetsanläggning: Kungälv löstorp ga:1 ändamål: Vägar
Fiber skall installeras
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 700 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
