-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekväm enplansvilla med insynsskyddad trädgård i populära Ullstorp
Kungälv - Ullstorp, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en trivsam enplansvilla med härlig trädgård och sociala ytor i hjärtat av Ullstorp. Här bor du insynsskyddat och barnvänligt.
Välkommen till en trivsam enplansvilla med härlig trädgård och generösa sociala ytor i hjärtat av Ullstorp. Här bor du insynsskyddat och barnvänligt med naturen, lekplatser och vardagens bekvämligheter runt hörnet.
På Sålådevägen 546 väntar en välplanerad enplansvilla i vinkel, belägen på en lugn återvändsgata. Här får du ett hem som erbjuder både praktiska lösningar och en härlig boendemiljö med närhet till allt för familjelivet.
Huset
Planlösningen är genomtänkt och bjuder på generösa sociala ytor i kök och vardagsrum, där den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån når du den stora altanen i soligt läge – perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och avkoppling.
I den avskilda sovrumsdelen finns fyra rymliga sovrum, ett fräscht badrum samt en praktisk gästtoalett. Tvättstugan är funktionell med goda bänkytor, förvaring i garderober och direkt utgång till det vidbyggda garaget – smidigt för både vardagslogistik och förvaring. Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme som ger en energieffektiv och kostnadsvänlig drift.
Trädgården
Tomten är en grönskande oas med vackra perenner, fruktträd och bärbuskar. Här kan du skörda egna tomater och gurkor i växthuset eller njuta av lugna stunder i någon av de flera uteplatserna som finns i olika sollägen. Den stora altanen i husets vinkel blir hemmets hjärta under sommarhalvåret, med gott om plats för både utemöbler och grill.
Området
Ullstorp är ett familjevänligt område med gott om grönytor, lekplatser, basket- och landhockeyplaner samt fotbollsplan för de aktiva. Här finns också ”Svarta ladan” – en uppskattad och välutrustad gemensamhetslokal som kan hyras för kalas och sammankomster. Två populära förskolor ligger på kort promenadavstånd och för skolbarn finns grundskolor upp till årskurs 9 i både Munkegärde och Olseröd. Gymnasiet i Mimers Hus nås enkelt i centrala Kungälv.
Med bra kommunikationer till både Kungälv och Göteborg samt närhet till Kongahälla Center med ett brett utbud av butiker, restauranger och service, bor du här bekvämt och praktiskt med alla möjligheter inom räckhåll.
Ädelosten 16
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Krypgrund med makadam och plast som är sluten med avfuktare från Woods (2023).
2023 -32A 3ph uttag installerat i garage (utan jordfelsbrytare och säkrat 20A)
2023 - torktumlare
2024 - nya brandvarnare, 8st Housegard Luma + Gateway/Hub
2024 - badkar
2024 - yalelås entrédörr
2024 - målat rosa rummet
2024 - målat lilla rummet
2025 - målat gröna rummet
Utfört av tidigare ägare:
2007 Klinker hall
2007 Bytte köksluckor
2010 Kakel badrum
2011 Bod och växthus
2012 Klinker på golv i garage
2012 Kakel toalett
2015 Nya golv sovrummen
2015 Dörr i garage
2016 Tak över garagedörr
2017 Renovering tvättstuga
2022 Nytt golv kök, vardagsrum, passage
2022 Målat invändigt, lister, tak och väggar exkl. sovrum
2022 Utvändig målning fasad
2019 Diskmaskin
2022 Kyl/frys
2023 Tvättmaskin
Vidbyggt garage
Altan
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med olika rum och många perenner.
Rosenpergola 2019: Klätterros "New Dawa"
Fruktträd: Äpple, plommon, körsbär
Bärbuskar: Blåbär, krusbär, vinbär, hallon, smultron, rabarber
Syrenhortensia, klematis, syrén, magnolia, prydnadskörsbär, silverpäron, hortensia, rhodedendron, bokarabinda, kaprifol, azalea, plymspirena och audra perenner
Parkeringar och garage
Detaljplan (2005-01-31)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv ullstorp ga:4 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv ullstorp ga:6 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning
Drivbänkens samfällighet och Ängegärde samfällighet
1000 kr + 1500 kr /år
Fiber, Kungälv stadsnät 1000/1000 Mbit/s
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 690 250 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
