-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stora ytor centralt i Ytterby
Kungälv - Ytterby, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat radhus med källare, garage och solig trädgård i ett attraktivt läge i Ytterby
På omtyckta Fogdevägen 9 väntar ett hemtrevligt och välplanerat radhus som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett svårslaget läge i vardagen. Här bor du bekvämt i ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar extra utrymme för arbete, hobby eller gäster.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och sociala ytor där familj och vänner gärna samlas. Entréplanet välkomnar med ett rymligt vardagsrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås den soliga altanen i söderläge och den trivsamma trädgårdstäppan – en perfekt plats för sommarens grillkvällar, lek eller lugna helgmorgnar.
Köket är renoverat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord. På entréplanet finns även två rymliga sovrum, badrum samt gästtoalett – en praktisk och funktionell planlösning för vardagens behov.
I källarplanet finns ytterligare två stora rum som med fördel kan användas som sovrum, allrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Här finns även dusch, bastu och en härlig relaxavdelning som renoverades 2022 – en uppskattad detalj som förhöjer boendekvaliteten. Tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i förråd kompletterar planet.
Huset har dessutom ett vidbyggt garage med direkt ingång från bostaden, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Läget är ett av Ytterbys mest eftertraktade. Här bor du lugnt och tryggt med gångavstånd till mataffär, skolor, förskolor och naturområden. Tågstationen nås enkelt till fots och tar dig till Göteborg på under 20 minuter – perfekt för pendlaren som vill kombinera stadens puls med ett harmoniskt boende.
Detta är en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett bekvämt, praktiskt och trivsamt radhusliv i ett populärt och familjevänligt område. Varmt välkommen att upptäcka Fogdevägen 9.
Ytterby-tunge 1:228
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kända renoveringar/förbättringar utförda av tidigare ägare:
- 1996 Byttes fönster ut på framsida hus.
- 2007 Renoverades kök.
- 2010 Installerades eldstad.
- 2011 Lades tak om med ny papp/duk, läkt och betongpannor.
- 2020 Byttes i stort sett alla övriga fönster ut.
- 2022 Uppdagades ett läckage på källarplan, försäkringsbolag blev kontaktat och fackmän renoverade källarplanet, dock har
ytterligare fuktskador inträffat där försäkringsbolag ännu en gång har kontaktas, dock med negativt resultat. Active dry power Edränering utfördes på ytterväggar.
- 2023 Monterades nytt staket runt tomten samt att entrétrappa renoverades
Vidbyggt garage
Altan
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Parkering för två bilar, garage
Byggnadsplan (1966-05-20)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv ytterby-tunge ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kungälv ytterby-tunge ga:5 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Kungälv ytterby-tunge ga:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 200 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
