-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig fyra med balkong i sydvästläge i trivsamma Ytterby!
Kungälv - Ytterby, Kungälv
*I avgiften ingår, vatten, P-plats, snöröjning, sophämtning & underhåll av gården.
**Areauppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjär fyra med generösa ytor och solig balkong.
Här möts ni av en modern och välplanerad fyrarummare i ett lugnt och naturnära område. Bostaden är belägen på andra våningen och bjuder på ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Den genomtänkta planlösningen erbjuder tre rofyllt placerade sovrum samtidigt som kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Härifrån nås den rymliga balkongen i soligt sydvästläge, där ni kan njuta av många härliga eftermiddagar och kvällar med fri utsikt.
På Odlingsgatan bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i populära Ytterby, med naturen precis runt knuten. Här kombineras ett rofyllt läge med närhet till förskolor, skolor, service och goda kommunikationer. Med pendeltåg når ni Göteborg smidigt samtidigt som ni har vackra promenadstråk, grönområden och ett aktivt föreningsliv på bekvämt avstånd – ett läge som passar både barnfamiljen och den som söker ett bekvämt vardagsliv.
Välkommen upp till våning två och in i denna trivsamma fyrarummare. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla som följer genom hela bostaden. Här finns plats för ytterkläder och skor, samtidigt som den generösa klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla hemmet organiserat.
Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig i en social och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De öppna ytorna skapar en luftig atmosfär med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samtidigt som du enkelt kan umgås med familj och gäster under matlagningen. De stilrena materialvalen bidrar till ett modernt och tidlöst intryck.
Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd.
Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen i eftertraktat sydvästläge. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll medan du blickar ut över den lugna omgivningen. En perfekt plats för avkoppling med en kopp kaffe, en god middag eller trevliga stunder med vänner och familj.
Bostadens största sovrum erbjuder en rogivande miljö med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter önskemål. Ett harmoniskt rum som blir en naturlig plats för återhämtning efter dagens aktiviteter. Här finns även mycket bra förvaring med hjälp av garderober.
Det andra sovrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Rummet passar lika bra som barnrum som gästrum eller arbetsrum. Även det tredje sovrummet erbjuder generösa ytor och flexibla användningsmöjligheter. Oavsett om behovet är ett extra sovrum, hemmakontor eller hobbyrum finns här gott om plats att skapa ett rum som passar just din vardag.
Badrummet är funktionellt utformat med stilrena materialval som harmonierar med bostadens övriga interiör och bidrar till en enhetlig känsla genom hela hemmet.
Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna tack vare den praktiska klädkammaren i bostaden. Som extra bekvämlighet finns dessutom ett förråd på gården som ger plats för sådant som behöver förvaras utanför bostaden.
Här bor du i ett mysigt och naturnära område där lugnet möter bekvämligheten. Naturen finns runt knuten samtidigt som service, skolor, förskolor och goda kommunikationer ligger nära till hands. Ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till allt det vardagen behöver.
*Areauppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren.
I avgiften ingår, vatten, P-plats, snöröjning, sophämtning & underhåll av gården.
Syd/västläge.
P-plats - Till bostaden finns en tillhörande parkeringsplats.
TV: Fiber Internet: Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vallmon 2. På fastigheten är det bebyggt med 8 fyrbohus som innehåller 32 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt med adresserna Odlingsgatan 50-197 i Ytterby, Kungälv.
Den totala byggnadsytan uppgår till 2.184 kvm varav allt utgörs av lägenhetsyta.
Avtal:
Simpleko AB - Den ekonomiska förvaltningen administreras av Simpleko AB.
Förenings fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen har installerat Laddplatser för elbilar.
- P-plats (45 st): Föreningen förfogar över 45 st parkeringsplatser. Av dessa hör 32 st till respektive bostad (ordinarie parkering) och 13 st platser finns att hyra utöver dessa.
Fiber är installerat i varje lägenhet.
Cykelförvarning, odlingslådor, parkeringar, sophantering, lekplats.
Förråd - Tillhörande förråd på innergården.
P-plats - Till bostaden finns en tillhörande parkeringsplats.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
