-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt boende med utsikt
Romelanda, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hemvägen 9 – Familjevilla med högt och fint läge i hjärtat av Diseröd
Välkommen till Hemvägen 9
Här erbjuds ett välplanerat hem i två plan med härliga sociala ytor, fyra sovrum, två badrum och en insynsskyddad trädgård. Från vardagsrummet och altanen njuter du av ett högt och fritt läge med utsikt över området. Ett boende som kombinerar funktion, trivsel och närhet till natur och service – perfekt för familjen!
Entréplan – socialt och inbjudande
Entréplanet bjuder på en öppen och ljus planlösning där kök och vardagsrum samspelar. Här är det lätt att umgås över middagar och vardagskvällar. Vardagsrummet har utgång till en generös altan med soligt läge och fin vy. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga.
Nedre plan – den privata familjedelen
En trappa ner finns husets fyra sovrum, välplanerade med plats för hela familjen. Här ryms såväl barnrum som gästrum och hemmakontor. På detta plan finns ytterligare ett badrum samt utgång till den gröna trädgården, som inbjuder till lek, odling och avkoppling.
Garage och förvaring
Bilen parkerar du enkelt utanför dörren. Det vidbyggda garaget erbjuder både skyddad bilplats och ett rejält förråd – perfekt för cyklar, verktyg och fritidsutrustning.
Läget – barnvänligt och naturnära
Diseröd är ett område med närhet till allt som gör vardagen smidig. Här finns förskolor, skola F-6, en välsorterad livsmedelsbutik och ett aktivt föreningsliv via Romelanda ungdomsförening, RUF. För den golfintresserade ligger Lysegårdens golfbana på bekvämt avstånd och Romesjön bjuder på svalkande dopp på sommaren samt skridskoåkning på vintern.
För den som gillar att motionera finns flera trevliga löparslingor och promenadstråk i närområdet – perfekta för både vardagsmotion och avkopplande naturupplevelser.
Tyfter 1:37
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kända renoveringar/förbättringar utförda av tidigare ägare: -
Omlagt tak - årtal okänt
2003 - Fönster/fönsterdörr utbytta i vardagsrum
2008/09 - Flera fönster är utbytta
2009 - Renovering badrum
2015 - Renovering duschrum.
Renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare:
2018 - Ytskikt uppdateras i merparten utrymmen
2021 - Vind tilläggsisoleras (Sjömarkens isolering)
I sovrum 2 i souterrängplan har vägg tagits ner (f.d klädkammare)
EL: Elcentral i souterrängplan är utbytt till automatsäkringar samt att flertalet radiatorer i souterrängplan är utbytta (MTM Elektriska)
VENT: Kompletterat med fläktförstärkt självdrag vid renovering av duschrum
Altan, uteplats
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Parkeringar
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1970-11-13)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv diseröd ga:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Tillträde, 14-ROM-737.9
Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-ROM-737.17
Uppskattad driftskostnad
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 975 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
