-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gavelradhus i populärt område!
Ytterby-Tega, Kungälv
*Det ingår sophämtning, parkering och återvinning. Utöver avgiften så tillkommer det obligatoriska tillägg om 319:-/månaden för Tv, bredband samt telefoni och 218:-/månaden för vatten.
I ett populärt och barnvänligt område presenteras ett gavelradhus med solig altan och lättskött trädgård!
Drömmer du om att bo i radhus utan att behöva oroa dig över yttre underhåll? Då har du hittat rätt! Ett fantastiskt kvadratsmart radhus beläget i trivsamma och familjära Ytterby. Samtliga rum är renoverade i stilrena material och kulörer. Här finner du de sociala ytorna i entréplan med kök och vardagsrum i nära anslutning till varann. I vardagsrummet finns utgång till altan och trädgård. Altanen har ett superhärligt läge med sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Önskar du förlänga antalet soltimmar på altanen finns det möjlighet att bygga ut altanen, eller avnjuta kvällssolen på framsidan där solen finns till solnedgång. Övre plan har tre sovrum samt helkaklat badrum.
Området är barnvänligt och på gården finns det både lekplats och en mindre sandlåda. I närområdet finns det ytterligare lekplatser för både mindre och större barn.
Promenadavstånd till både förskola och skolor förenklar vardagen för barnfamiljen. Med naturen som granne så är det lätt att välja om du vill koppla av bland träd och stigar eller enkelt ta dig in till Kungälvs centrum. Här bor du i populära Brf Lispundet med goda grannar, god sammanhållning samt mycket stabil och god ekonomi.
Varmt välkomna på visning!
Här välkomnas du först av den härliga uteplatsen på husets framsida med utsikt mot den skyddade innergården i föreningen. Här finner du en fin stensättning samt ett rymligt uteförråd som bidrar till bostadens förvaringsmöjligheter.
Väl inne möts du av en bra planerad hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter tack vare garderober. Du finner även klinkergolv med golvvärme som övergår i parkett. Genomgående på hela undervåningen är ljusa väggar och infällda spotlights i taket. Första dörren till höger i hallen finner du entréplans helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med toalett, handdukstork, kommod med skåp och en dusch med infällbara duschväggar. Här finns även ett fönster vilket ger extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Till vänster om hallen finner du bostadens kök som är inrett med fina materialval och har bra förvaring för alla maskiner och verktyg som kan tänkas användas i ett kök. Luckorna är i ljusa toner och bryter av snyggt mot den mörkare arbetsbänken och handtagen. Den ljusa matplatsen ligger vid burspråksfönstrena. Härifrån syns uteplatsen på framsidan samt del av innergården. Maskinellt så är köket utrustat med rostfri vitvaror i form av hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och diskho.
I husets entréplan finner du även ett rymligt och ljust vardagsrum med ljusa väggar, parkettgolv samt gott om plats för såväl matgrupp som soffgrupp. Från vardagsrummet når du den underbara altanen som ligger i ett lummigt läge. Njut av solen från tidig morgon till eftermiddagen. Här finns plats för en loungemöbel eller matsalsgrupp och så klart grillen. Vår- och sommartid kan du njuta av grönskan utanför.
En trappa upp möts du av en hall vilken sammanbinder samtliga rum som övre plan har att erbjuda. Här finner du ljusa väggar samt parkettgolv. I trapphuset finns ett fönster som bidrar till extra ljusinsläpp. Önskas ytterligare förvaringsmöjligheter så är det i den övre hallen som du finner vindsluckan för ytterligare förvaring.
Det första sovrummet till höger används idag till master- bedroom. Här finns plats för en stor dubbelsäng, garderober samt tillhörande möblemang. Sovrummet ligger i ett lugnt läge mot husets baksida och naturen. De andra två sovrummen kan med fördel även användas till arbetsrum, barnrum eller gästrum beroende på hushållets storlek och sammansättning. Även dessa rummen erbjuder gott om förvaring.
På detta planet finner du även bostadens andra badrum som går i samma smakfulla still som badrummet på nedre plan med golvvärme. Badrummet är utrustat med infällbara duschväggar, WC, komod, spegelskåp, handdukstork, helkaklade väggar med modern klinker, goda tvättmöjligheter tack vare tvättmaskin och torktumlare. Även i detta badrum finner du ett fönster som skänker naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter samt golvvärme.
Varmt välkomna att upptäcka detta underbara boende på plats!
Det finns en uteplats på framsidan samt en på baksidan med trädgård.
2021- Alla ytskikt renoverades och nytt golv i master-bedroom.
Klinkergolv med golvvärme i hallen.
Yale doorman installerades.
2022- Luftvärmepump installerades.
Förråd på utsidan.
Telie triple play
Garageplats ingår i avgiften.
Sommaren 2024
Det ingår sophämtning, parkering och återvinning. Utöver avgiften så tillkommer det obligatoriska tillägg om 319:-/månaden för Tv, bredband samt telefoni och 218:-/månaden för vatten.
*Betalas av köpare
Fastigheten byggdes 1985 och består av 4 flerbostadshus och 26 småhus. Föreningen består av totalt 42 lägenheter.
Föreningen har gjort många renoveringar samt underhåll under åren. Se årsredovisning.
Parkering med garage i området. Laddstolpar finns för medlemmar att ladda vid behov.
Telia triple play
Föreningen har en kvarterslokal med övernattning som går att hyras för endast 100 kr. Det finns en gemensam bastu som är bokningsbar utan kostnad. Här finns en tvättstuga , målar förråd samt förråd med trädgårdsredskap, högtryckstvätt m.m. I tvättstugan finns tre vanliga tvättmaskiner och en stor. Två torktumlare, ett stort torkskåp och en mangel. Tvätttider är 8-23 alla dagar, 3 tim pass, 35 kr per pass.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser kostnaden för elnät.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson