-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt och välskött hem med dubbelgarage och trivsam trädgård
Ytterby, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig familjevilla i Ytterby med 7 rum, uterum, bastu, dubbelgarage och effektiv bergvärme – nära skolor och kommunikationer
Välkommen till denna välplanerade och generösa villa om totalt ca 250 kvm, belägen i ett av Ytterbys mest omtyckta villaområden. Här erbjuds gott om utrymme för den stora familjen med 7 rum och kök varav 3–5 möjliga sovrum, rymliga sällskapsytor samt praktiska biytor i källarplan.
Entréplan
Redan i hallen möts du av en trivsam atmosfär och bra rymd. Härifrån nås de stora sociala ytorna med vardagsrum och matsal i öppen och inbjudande planlösning – perfekt för umgänge och familjeliv. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, och ansluter smidigt till både matsal och trädgård.
Övre plan
Här finns tre väl tilltagna sovrum, ett allrum som passar utmärkt som tv-rum eller lekyta samt ett badrum. Ett våningsplan som skapar en naturlig avskildhet för familjens privata del.
Källarplan
I källaren finner du en stor gillestuga med plats för både umgänge och hobbyverksamhet. Här finns även förråd, matkällare, klädkammare samt bastu med tillhörande dusch och en praktisk tvättstuga. Ett plan som ger både komfort och funktion i vardagen. I källaren finns möjlighet att elda och göra pizzor i bakugnen.
Hel vind över hela huset med golv för praktisk förvaring.
Trädgård och tomt
Den trivsamma trädgården erbjuder gräsmatta för lek, uteplats för grillkvällar samt ett uterum som förlänger säsongen och bjuder på många härliga stunder. På tomten finns dessutom ett fristående dubbelgarage, flera parkeringsplatser samt en redskapsbod.
Område
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, service, livsmedelsaffär och goda kommunikationer. Perfekt för den som vill kombinera ett bekvämt boende med närhet till allt som behövs i vardagen.
Kastellegården 1:83
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Tillbyggt 1973
1973 - tillbyggt
2005 - Helrenovering badrum
Byte elcentral
Fönsterbyte mot söder
Markiser mot söder
Byte termostater radiatorer
2007 - Balkong: Ny plåt, trall och räcke
Nybyggd uteplats trädgård
2008 - Nya persienner
2010 - Bastu
2012 - Bergvärme
Renovering gästtoalett
2013 - Renovering toalett källarplan
2015 - Fiberanslutning
2019 - Målning fasader, garage och
"Torpet"
Målning fönster innomhus
2020 - Nytt larm Verisure
Nytt räcke altan
2023 - Nytt fönster badrum
2025 - Ny papp och läkt "Torpet"
Dubbelgarage, förråd
Uterum, uteplatser
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Parkeringar, garage
Gemensamhetsanläggning: Kungälv ytterby-tunge ga:2 ändamål: Vägar
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 245 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
