Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Familjevilla med pool, jacuzzi och på gångavstånd till badplats. Drängseredsvägen 92B - Bjurfors

Drängseredsvägen 92B

  • På förhand
  • 171 kvm
  • 6 rum
  • 6 300 000 kr

Floda-Drängsered, Lerum

Drängseredsvägen 92B

Utgångspris:
6 300 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
171 kvm
Tomtarea:
1060 kvm
Typ:
Friliggande villa
Pool:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lerum
Ulrica Schipper

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drängseredsvägen 92B

Insynsskyddat pool område med jacuzzi. Stora sociala ytor, 5 sovrum, boyta171 kvm plus garage

Beskrivning

Onsalavilla med öppen social planlösning om hela 171 kvm i ett plan. Perfekt för den stora eller växande familjen som även vill ha plats för socialt umgänge och semester på hemmaplan. Högt och insynsskyddat läge med viss sjöutsikt över Sävelången. Lättskött tomt som erbjuder lagom mycket gräsmatta övergående i naturpartier. Stort vidbyggt garage på 30 kvm. 5 bra sovrum, ett vardagsrum med kamin och ett kök där kocken enkelt får sällskap under arbetet. Gångavstånd till barnvänlig badplats, pendeltåg och skolor. Bostaden har fått ett uppdaterat värmesystem 2022, alltså efter det att senaste energideklarationen genomfördes.

Bostaden kommer att besiktigas under v 33. Därefter laddas protokollet upp.

Välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och eventuell förhandsvisning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Familjevilla med pool, jacuzzi och på gångavstånd till badplats
  • Lummiga omgivningar
  • Jacuzzi på insynsskyddade poolområdet
  • Njut av semester på hemmaplan
  • Gräsytor på planteringar och bollspel
  • Uteplats från vardagsrummet
  • Välkommen till Drängseredsvägen 92 B

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsered 1:200

Ombyggnad, Renoveringar

1997 Garage
1997 Ny bastu och dusch samt 2 sovrum
2019 Nytt pool skydd
2020 Ny Jacuzzi
2021 Ny pool pump
2022 Ny värmepump

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Parkering

Bilplats 1: Garage, vidbyggt huset.
Bilplats 2: 2 egna p-platser.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 300 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
171 kvm*
Tomtarea
1060 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
29 120 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
2 158 kr
Vatten/Avlopp
8 264 kr
Summa
44 542 kr

I kostnad för uppvärmning ingår även pool, jacuzzi och hushålls el

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 320 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
103
Energideklarationsdatum
2019-03-11

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan med pool och Jacuzzi.
Uteplats 2: Altan i skyddat läge mot sjön. Fjärrstyrd markis som täcker hela altanen.

Tomt

Tomtarea 1 060 m² (friköpt). Tomten har ett privat läge som sista hus på en återvändsgata. Omväxlande med gräs, altaner med pooler och natur. Bakom träden syns sjön Sävelången.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Va Och Väg, 1524-355.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1524-354.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 569 000 kr
Byggnadsvärde
2 481 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1989
Fasad
Tegel och trä
Grund
Källare och krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mek. frånluft med återvinning
Fönster
Isolerfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Floda-Drängsered

Mäklaren om Floda

Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.

OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.

FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drängseredsvägen 92B

Drängseredsvägen 92B

44835 Floda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Drängseredsvägen 92B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy