-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med ljus, rymd och harmoni på Tranbärsvägen 106
Floda - Uddared, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En villa som erbjuder både funktion och känsla – ett hem att växa i, trivas i och längta hem till.
Välkommen in till en trivsam och välplanerad villa där modern funktion möter hemtrevlig atmosfär. Här bor du med naturen runt hörnet, i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer.
Villan erbjuder 6 rum, varav 4 sovrum, och bjuder på generösa sociala ytor, vackert ljusinsläpp och en planlösning som gör det enkelt att trivas – oavsett livets skede.
Köket är modernt, stilrent och välutrustat – en perfekt kombination av funktion och design. Här finns gott om arbetsyta och förvaring! Kök, matrum och vardagsrum är förenat i en delvis öppen planlösning som gör att det blir hemmets självklara samlingsplats. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute, och skapar en naturlig kontakt med trädgården.
De fyra sovrummen är väl tilltagna och fördelade på ett sätt som ger både gemenskap och privatliv. Master bedroom har en lugn placering på nedervåningen och god förvaring, medan de övriga tre sovrummen på våning 2 enkelt anpassas efter familjens behov.
Utanför väntar en härligt trädgård som angränsar till skogsområdet med fina gräsytor, plats för lek och avkoppling samt en solig uteplats för sommarens middagar. Här lever du nära naturen, med promenadstråk och grönområden alldeles intill.
Missa inte denna pärla - Kontakta mäklaren för mer information!
Kusebacka 1:165
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025 Byte av yttertak
2025 Badrum övervåning
2025 Byte av golv och golvbrunn tvättstuga
2019 Ommålning av väggar samt golvbyte i hela huset
2017 Köksrenovering
2016 Klinkers i entrén
2011 Badrum nedervåning
2004 Fönsterbyte huset framsida
Garage i länga med laddbox
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1974-11-01)
Gemensamhetsanläggning: Lerum floda ga:26 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Lerum kusebacka ga:14 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Lerum uddared ga:2 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Anläggning enligt vattenlagen
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM1-75/8498.1
Last: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1852.5
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1852.4
Fiber
Avtalsservitut Ledning mm
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 331 000 kr
Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.
OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.
FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
