-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med ett lugnt och naturnära läge och samtidigt i ett expansivt villaområde ligger detta hus.
Gråbo-Olstorp, Lerum
*taxeringsinformation
enligt uppmätning energideklaration 47 kvm.
Välkommen till ett lugnt och naturnära läge. Här erbjuds ett mindre hus med charm och karaktär, omgivet av natur – en plats för dig som söker lugnet och samtidigt vill ha möjlighet att forma ett boende efter dina egna drömmar.
Huset är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel från grunden. Kanske ser du framför dig ett varsamt renoverat litet hus med bevarad charm, där äldre detaljer får möta moderna bekvämligheter? Eller så drömmer du om att bygga nytt och skapa ett hem som passar just dina behov och önskemål.
En eldstad bidrar med extra karaktär och potential att skapa den där ombonade känslan som gör ett hus till ett hem.
Det naturnära läget gör det lätt att uppskatta de enkla kvaliteterna i vardagen. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, naturen finnas nära inpå och kvällarna få ett helt annat tempo. Samtidigt finns friheten att utveckla platsen vidare och skapa precis det boende du länge kanske har gått och drömt om.
Det här är inte huset för dig som söker ett färdigt och bekymmersfritt boende – det är för dig som ser potentialen bakom ytskikten och möjligheten i en plats som kan utvecklas över tid. För den händige, den kreativa eller för dig som vill skapa något från grunden kan detta vara början på ett mycket spännande projekt.
Välkommen till en plats med lugn, natur och stora möjligheter – kanske är det här du kan förverkliga drömmen om ditt eget lilla hus, eller bygga nytt och skapa ditt framtida hem från grunden.
Furuberg 1:39
*taxeringsinformation
enligt uppmätning energideklaration 47 kvm.
Liten förrådsbyggnad och verkstad
Altan intill farstukvisten
Fastigheten är ansluten till kommunalt VA.
Gräsmatta närmast runt huset
Det finns plats för ett flertal bilar vid infarten
Detaljplan (1995-09-28)
Elkostnad är uppskattad till 2 kr /kwh.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 837 000 kr
Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.
HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.
NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.
SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.
FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
