Rosenvägen 2D / Ljungvägen

Panoramautsikt över sjön Aspen - en sällskapsvilla utöver det vanliga, perfekt för en tonårsfamilj

Med ett högt, lugnt och mycket rofyllt läge på återvändsgata ligger denna personliga villa som är perfekt för en aktiv familj med stort umgänge.

Beskrivning

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – här möts du av fantastiska vyer, generösa sällskapsytor och en planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Med två stora terrasser i bästa sydvästläge, spabad, braskamin och hel fönstervägg mot sjön är detta boende skapat för att njuta av livet året om. Tomten är otroligt lättskött men har ändå plats för både studsmatta och kojbygge. Optimal tomt om du inte vill ägna hela semestern åt att sköta om trädgården.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där det finns gott om förvaring och en gästtoalett. Vidare in öppnar bostaden upp sig med ett stort, socialt planerat kök med utmärkta arbetsytor, köksö och rikligt med skåpförvaring. Från köket har du direktaccess till altanen och det härliga spabadet – allt med en vacker sjöutsikt som kuliss.

Vardagsrummet är både inbjudande och generöst – här finns plats för en loungedel framför braskaminen och stora soffgrupper med utsikt genom den imponerande fönsterväggen mot sjön.

I anslutning till vardagsrummet ligger ytterligare ett stort bonusrum med samma fina sjöutsikt. Detta rum har ett brett användningsområde, tex är det perfekt för större middagar och bjudningar när det vankas fest. Till vardags är det ett optimalt allrum med plats för biomöblering eller kanske ett pingisbord.

Master bedroom erbjuder en privat oas med två klädkammare och ett badrum med dusch, wc och dubbelhandfat i kommod.

En trappa upp möts du av ett mycket stort allrum med härligt ryggåstak och utgång till den övre terrassen – utsikten härifrån är verkligen svårslagen. Runt allrummet ligger tre välplanerade sovrum, en stor klädkammare och ett badrum med dusch. För den som önskar finns möjlighet att på ett enkelt sätt skapa ytterligare ett sovrum.

Här bor du sjönära med genomtänkta ytor och alla bekvämligheter du kan önska dig i ett hus med energiklass B. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om en bostad som verkligen måste upplevas på plats!

Varmt välkommen att maila din intresseanmälan till mäklaren. Visning planeras i mitten av januari!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉ
Via en överbyggd veranda kommer man in i en välkomnande entré som har garderober och en praktisk sittbänk.

GÄST WC
Lite längre in i bostaden finner vi en gäst-WC lättillgängligt placerad.

KÖK
Köket är verkligen en dröm för den som uppskattar ljusa luftiga ytor kombinerade med en genomtänkt funktionalitet. Runt köksön samlas gärna familj och vänner.

SÄLLSKAPSRUM
Ett naturligt flöde tar oss vidare in i sällskapsrummet som är stort nog att ha två helt olika karaktärsdrag. Den inre delen inbjuder till lugn och avkoppling framför braskaminen läsande en god bok som plockats ner från den platsbyggda bokhyllan.

Delen mot sjön har hel fönstervägg och plats för soffgrupp av större modell. Här fascineras man av utsikten och kanske öppnar man dubbeldörrarna till terrassen med spabadet som lockar utanför.

BONUSRUM
Nästa rum upplevs nästan sväva mellan trädens bladverk med sjön ständigt glittrande nedanför. Rummet fyller många funktioner såsom matsal med plats för ett näst intill obegränsat antal gäster och som ännu ett stort sällskapsrum med plats för sköna soffor att koppla av i. Om man vill ställer man grillen under tak utanför detta rum som även har utgång till trädgården. Vill man till vardags använda det som ett hobbyrum så finns här gott om plats för tex pingisbord och gymutrustning.

MASTER BEDROOM
Föräldrasovrummet har tillgång till två väl tilltagna klädkammare som inretts på ett praktiskt sätt samt ett badrum med dusch, wc och dubbelhandfat i kommod.

ALLRUM
En trappa upp kommer vi till det härliga allrummet med ryggåstak och synliga takbjälkar. Rummet är riktigt stort och skulle man vilja ha ett femte sovrum så är det lätt ordnat i en del av detta rum. Terrassen utanför löper på två sidor av huset och av naturliga skäl är sjöutsikten som allra bäst här.

TRE SOVRUM PÅ ÖVRE PLAN
De tre sovrummen är alla i bra storlek med fönster åt två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp.

BADRUM
Badrummet har dusch, handfat och WC samt bra förvaring. Ytskikt renoverade med microcement som ger ett modernt intryck.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är mycket funktionell med 4 meter lång arbetsbänk med trådbackar under. Tvättmaskin och tumlare står mellan tvättbänk och värmepannan.

MAT/VIN KÄLLARE
En dröm för många är denna mat/vin källare med sitt jämna klimat.

FÖRRÅD
Längst in i källardelen finner vi ett fräscht förrådsrum och ett teknikrum för internet.