Hoppa till innehåll

Snart till salu – Charmig stuga med sjöutsikt över Aspen, öppen spis och stor tomt

  • På förhand
  • 51 + 30 kvm

Lerum - Gorås, Lerum

Lilla Goråsvägen 3

Boarea / Biarea:
51 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 517 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lina Gustafsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Lerum
Lina Gustafsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Snart till salu – Charmig stuga med sjöutsikt över Aspen, öppen spis och stor tomt

Beskrivning

I idylliska Gorås på Lilla Goråsvägen 3 väntar en charmig stuga med ett fantastiskt läge och fri utsikt över sjön Aspen. Här möts du av lugnet, naturen och det glittrande vattnet – en plats att verkligen koppla av på, året om.

Stugan präglas av en ombonad känsla där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare kvällar. Den generösa tomten ger gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett naturnära fritidsboende med det lilla extra, eller en tomt att skapa ditt drömboende i ett läge som sällan blir till salu.

Missa inte denna möjlighet - Kontakta mäklaren för mer information!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Vindsplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Aspenäs 2:434

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
51 kvm*
Biarea
30 kvm
Tomtarea
1 517 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare och inredd vind
Byggår
1953
Fasad
Trä

Ombyggnad, Renoveringar

1983

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum aspenäs ga:32 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Lerum aspenäs ga:38 ändamål: Avloppsanläggning

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1441-850.4

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 067 000 kr
Byggnadsvärde
745 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 001 467 kr

Om Lerum - Gorås

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Goråsvägen 3

Lilla Goråsvägen 3

44391 Lerum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo