Af Bjerkéns väg 16

Ett bekvämt boende med ett barnvänligt och centralt läge i Lerum.

Ljust och modernt hem med 4 sovrum, öppen planlösning och lummig trädgård. Perfekt för familjen som vill bo bekvämt och trivsamt!

Beskrivning

Välkommen till ett boende med karaktär, charm och möjligheter! På Af Bjerkens Väg 16 erbjuds ett hem som kombinerar ett attraktivt läge med genomtänkta ytor.

Detta är ett hem där ljuset flödar, vardagen känns enkel och varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du med fyra rymliga sovrum, öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum vilket skapar goda möjligheter till social samvaro. Här finns även en lummig trädgård som bjuder in till både lek och lugn.

Af Bjerkens Väg 16 erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och tryggt område med närhet till natur, skolor, butiker och goda kommunikationer. Här får du både harmoni och bekvämlighet. Möjlighet att skapa ditt drömboende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Rumsbeskrivningar

Hall
Hallens entré nås via trappan utifrån och leder direkt in i bostaden. en Trappa upp når man kök, vardagsrum, sovrum och den mindre WC:n. En trappa ner når du tre sovrum, badrum och tvättstuga. I hallen finns plats för avhängning av skor och ytterkläder.

WC
På övre plan finns en praktisk gästtoalett utrustad med ett handfat och en WC-stol. Rummet ligger lättillgängligt för både gäster och de som vistas i husets gemensamma ytor.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett stort och luftigt rum beläget på vänster sida av entréplanet. Rummet erbjuder generöst ljusinsläpp och har en eldstad som ökar mysfaktorn. Den öppna planlösningen gör att vardagsrummet fungerar som en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Sovrum/arbetsrum
Bredvid vardagsrummet finns ett arbetsrum som lämpar sig väl som kontor, ateljé eller gästrum. Rummet ligger avskilt men ändå nära de sociala ytorna, vilket gör det flexibelt för olika behov.

Matsal
Matplatsen ligger centralt mellan vardagsrum och kök och har en öppen planlösning mot båda rummen. Här finns gott om plats för ett större matbord och utrymmet fungerar som en naturlig mötespunkt för måltider och umgänge.

Kök
Köket är rymligt och funktionellt utformat med goda arbetsytor och utrustad med bekvämligheter såsom diskmaskin, spis, kyl och frys. Gott om plats för förvaring i skåp och lådor.

Sovrum 1
Det första sovrummet på källarens högra sida är ett rymligt rum med en rymlig garderob. Placeringen gör det lugnt och avskilt, lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 2
Det andra sovrummet ligger intill det första och är likaså utrustat med garderob.

Pannrum
Pannrummet är ett tekniskt utrymme där husets nya värmeanläggning är placerad. Rummet ligger strategiskt nära hallen för lätt åtkomst och underhåll.

Badrum
Källarplanet har ett badrum som är utrustat med toalett, handfat och dusch. Rummet ligger i anslutning till tvättstugan. Vid en framtida renovering kan man med fördel slå ihop dessa två rum.

Tvättstuga
Tvättstugan är placerad direkt bredvid badrummet och är utrustad med både tvättmaskin och torkskåp. Här finns arbetsyta för tvätthantering och rummet är utformat för att underlätta vardagens sysslor.

Förråd
Källarplanet rymmer ett större förrådsutrymme som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Detta rum passar bra för säsongsförvaring, verktyg, hobbyartiklar eller annat som kräver extra plats.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet är placerat längst in på våningsplanet. Även detta rum är utrustat med garderob och erbjuder gott om yta för en större säng och annan möblering.