-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket snyggt kedjehus med solceller i barnvänligt och naturnära område
Lerum-Lilla Bråta, Lerum
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med glädje presenteras en modern familjeidyll med villalivets alla fördelar i bekväm bostadsrättsform
Välkommen till Bråta Mossevägen 29 och detta mycket välhållna och snygga kedjehus. Denna bostad och familjeidyll, som stod inflyttningsklar år 2019, har ett genomgående mycket fint skick med hög standard. Bostaden är ett perfekt alternativ för dig som vill njuta av villalivets alla fördelar, samtidigt som du vill ha bekvämligheten som följer med att bo i bostadsrätt.
Här kan verkligen familjeliv och vardagsaktiviteter stå i fokus före alla former av renoveringar om så önskas - det är bara att flytta rakt in och trivas. Planlösningen är väl balanserad med möjlighet till sällskapsrum i vardera våningsplan, två helkaklade badrum försedda med badkar respektive dusch samt tre till fyra sovrum. Samtliga ytskikt är i mycket gott skick och golven pryds av kvalitativ ekparkett.
Annonsen kommer att uppdateras med interiörbilder måndag 17/8.
Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där det moderna köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och i en öppen planlösning flyter samman med vardagsrummet. Här skapas en inbjudande miljö för såväl vardag som sociala tillställningar, med gott om plats för hela familjen. På detta plan finns även ett stilrent, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré.
En trappa upp möts ni av bostadens mer privata del där tre rogivande sovrum är samlade. Här finns dessutom ytterligare ett smakfullt, helkaklat badrum. Det trivsamma allrummet erbjuder en flexibel yta som lämpar sig utmärkt som lekrum, tv-rum eller hemmakontor och kan vid behov enkelt göras om till ett extra sovrum.
Den lättskötta trädgårdstomten rymmer både uteplatser och en lagom stor gräsmatta som lockar både stora och små till lek och umgänge. Från vardagsrummet finns utgång till ett ljuvligt altandäck med plats för både loungegrupp och matbord. Detta blir den självklara platsen för sommarens många grillkvällar och fikastunder.
Nuvarande ägare installerade solceller med tillhörande batteri i början av året som redan under perioden februari - juli genererat 2,77 MWh. Det finns även elbilsladdare vilket i kombination med solcellerna borgar för låga drifts- och drivmedelskostnader.
I omtyckta Lilla Bråta bor man med närhet till både förskolor och Hulan skolan, Aspen Montessoris förskola och skola, välsorterade Ica Kvantum, tåg- eller bilpendling via E20. Pendeltågsstationen Aspen ligger bara en dryg kilometer från bostaden och nås enkelt med en promenad på 15 minuter eller en kort cykeltur.
Samtidigt som den vackra naturen väntar runt hörnet och ger fantastiska möjligheter till avkopplande promenader, svampplockning och utmanande cykelturer.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Altan 2019
Ommålning nedervåning 2020
Plantering av häck 2023
Tvättmaskin 2025
Carport samt vidbyggt förråd.
Fantastisk altan på baksidan med lagom stor grästäppa samt stenlagd uteplats vid entrén.
Carport intill huset. Laddstolpe finns.
Internet: TV och bredband via fiber (öppen fiber)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten för el ingår uppvärmning samt laddning av elbil.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2017 och den ekonomiska planen registrerades 2017-09-26. Föreningen äger fastigheterna Lerum Götebo 1:21 samt 1:22. Bostäderna, som uppförts av Trivselhus AB, består av 28 hushåll i kedjehus med adresserna Bråta Mossevägen 11-37 samt Bråta Kärrvägen 3-29.
Fullvärdesförsäkring finns via IF Skadeförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2070. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Till bostadsrätten hör en vidbyggd carport samt plats för ytterligare en parkerad bil på uppfart. I området finns även ett antal parkeringsplatser för besökande i området.
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
