Vällsjövägen 22

Idylliskt belägen 40-talsvilla i lantlig omgivning

- I natursköna Slätthult finner du denna hemtrevliga 40-talsvilla högt belägen med utsikt över området och de närliggande ängarna -

Beskrivning

Varmt välkommen till Vällsjövägen 22 och denna lugna och fridfulla plats där fågelsång och vindens brus skapar en harmonisk bakgrund till vardagens stunder. Här bor du med naturen som närmsta granne i en miljö som bjuder in till både avkoppling och livskvalité.
Den generösa tomten om 1 520 kvm ger utrymme för lek, odling och sociala tillställningar, medan huset erbjuder välplanerade ytor med fint ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla.

Via den stora härliga altanen nås husets entré där du direkt kliver in i en interiör med fokus på det sociala. Kök, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning där fönster åt samtliga väderstreck släpper in mängder med dagsljus. Via köket nås altanen som sträcker sig runt husets två sidor. Centrerad i entréplanet finns kaminen som höjer mysfaktorn samtidigt som den blir en extra värmekälla under årets kallare månader.
På entréplanet finns även husets helkaklade badrum med dusch.

En trappa upp finns två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt en möblerbar hall som knyter ihop rummen. Här uppe finns också ett bra förrådsutrymme.
Källaren erbjuder praktiska ytor i form av förråd, pannrum och tvättavdelning.

Producera ditt eget varmvatten med hjälp av solfångare placerade på södersidans gavel.

Huset är beläget i ett högt och härligt läge där tomten erbjuder gräsytor för lek, altaner för avkopplande stunder, odlingsmöjligheter i växthus och mycket mer.
Vällsjöns badplats ligger bara 1 kilometer bort och här är det även nära till vandrings- och cykelleder mot lilla Härsjön och Härskogsområdet. Skolbuss stannar ca 400 meter ifrån huset och här stannar även buss 538 som går mot Lerum via Stenkullen. På Stall Toleryd, ca 1 km ifrån bostaden, finns en populär ridskola.

Interiör

Välkommen in!
Här kliver du direkt in i en social planlösning där hallen leder dig vidare till kök, vardagsrum och matplats.
Köket är en ljus och härlig plats i huset. Här finns plats för ett mindre matbord och med utgången ut till altanen på husets soliga södersida förlänger du den sociala ytan under årets varmare månader. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin samt spis, ugn och fläkt.
Vardagsrummet med tillhörande matplats är rymligt och här slår du dig ner i soffan framför en sprakande brasa. Vid matplatsen finns platsbyggda garderober för förvaring.
Husets badrum är helkaklat och är placerat precis vid entrén. Inredning i sobra toner ger en modern känsla. Här finns toalett, handfat med kommod, handdukstork samt dusch. Golvvärmen bidrar till extra komfort och gör att du alltid sätter fötterna på ett varmt underlag.

Det fina trapphuset leder dig upp till övre plan. En möblerbar hall med en kontorshörna knyter ihop rummen på detta plan. När du blickar ut genom fönstret gör sig det höga härliga läget sig påmint. Här uppe finns två rymliga sovrum, båda med gott om förvaringsmöjlighet i garderober och sidovindar. Mellan de två sovrummen finns också ett förråd.

Källaren erbjuder praktiska ytor för förvaring i form av förråd och pannrum. Tvättmaskinen är placerad i hallen där det också finns en separat utgång ut till trädgården.