-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med insynsskyddad tomt och lugnt läge längst in på återvändsgata
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hus med mycket låga driftskostander - perfekt beläget med gångavstånd till både kommunikationer, affärscentrum, skolor och underskön natur vid Stamsjön.
Här finner vi två stora sällskapsrum och fyra sovrum. Kök med utgång till överbyggd balkong med västerläge och fin utsikt över omgivningarna, även sjön Aspen glimtar till lite längre bort. Mycket trevlig tomt gränsande till parkliknande natur, plan gräsmatta på den privata baksidan - som gjort för spel och lek. Asfalterad parkering samt garage med förråd.
Välkommen att boka in dig på visning!
Rymlig entré med klinker och golvvärme, gott om plats för avhängning. Till höger ligger det stora allrummet som är en perfekt avskild samlingsplats för familjens ungdomar. Skjutdörrar avskärmar mot ett stort förråd/kontor. Till vänster ligger det två sovrum, båda i bra storlek. Det första rummet har egen ingång och ett pentry, perfekt om man har egen verksamhet eller om man vill hyra ut ett rum.
Vidare in i hallen finner vi en gäst-WC med litet fönster av glasbetong.
Det stora påbörjade badrummet som ligger i anslutning till sovrummen har både bubbelbadkar (modell Camarque Uppland 140 exclusive, el är ej inkopplat) och duschhörna. Här ryms också en fristående bastu och ett mindre handfat, ej inkopplade.
Den väl tilltagna tvättstugan har tvättmaskin och tvättho. Här finner vi även bergvärmepannan och centraldammsugaren.
Trappan som leder oss upp till det övre planet landar i en ljus öppen hall med klinkergolv. Direkt till vänster finns en dörr som leder ut till trädgården och uteplatsen på den skyddade baksidan. Plan gräsmatta att spela fotboll på och lummigt naturparti att njuta av. I denna trädgård kan man verkligen njuta av grönskan och stillheten.
Vardagsrummet med parkettgolv är stort och rymmer förutom en väl tilltagen soffgrupp även ett matsalsbord. Köket som ligger intill har inredning med ljusa luckor och en liten köksö (kyl Husqvarna, frys Cylinda, spis ElektroHelios, diskmaskin). Dörr leder ut till framsidans långa balkong som också nås från master bedroom och vardagsrummet. Denna balkong har skönt högt västerläge och skyddas av ett utskjutande tak. En glimt av sjön Aspens glittrande vatten kan avnjutas härifrån liksom området nedanför.
Badrummet på detta plan är en nostalgitripp från byggåret 1973! Här är originalpanelen bevarad liksom badkar, handfat, WC, hårtork(!) och bidé. Sovrummet intill är stort och har både klädkammare och garderober. Master bedroom har även det plats för mycket kläder i garderober bakom skjutdörrar.
Hallsås 2:284
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonmätning från 2009: 110 Bq. (Gränsvärde 200 Bq)
Löpande ytskikt
2008 takomläggning
2008 garageport motoriserad
2009 dränering garage tillsammans med grannen
2009 omläggning av garagetak tillsammans med grannen
2010 bergvärme
2014 fiber installation
2016/17 fasadmålning
2020 byte kompressor i bergvärme
2024 nytt tak förråd
Förråd i trädgården
Garage
Balkong med viss sjöutsikt på framsidan med västerläge.
Uteplats på baksidan av huset.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mycket trevlig plan tomt på bostadens baksida.
Garage med fjärrstyrd port
Byggnadsplan (1963-12-20)
Förmån: Officialservitut Väg, 15-LEJ-2501.1
Förmån: Officialservitut Väg, 15-LEJ-2501.2
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Snabbt tillträde möjligt
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 830 000 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
