Stamsjövägen 38

Karaktärsfull arkitektritad funkisvilla ett stenkast ifrån Stamsjön

Med naturen som närmsta granne finner vi denna karaktärsfulla villa om hela 251 kvadratmeter!

Beskrivning

På Stamsjövägen 38 erbjuds nu ett unikt boende med plats för den större familjen. Här går arkitekturen hand i hand med funktionaliteten och ytorna erbjuder precis allt man kan önska sig. Ett enastående boende för familjen som uppskattar funktionella och representativa sällskapsytor i kombination med många sovrum.

De 251 mycket väldisponerade kvadratmetrarna fördelar sig på två plan där man i det övre planet direkt möts av ett imponerande kök från 2019 med intilliggande matsalsdel. Köket har en tidlös design i en mörk ton som i kombination med både golv och bänkskivor i betong inger en robust känsla. Där matplatsen tar vid övergår betonggolvet i parkett. Intill matplatsen finns braskaminen omringad av murtegel. En präktig pjäs som höjer mysfaktorn samtidigt som den bidrar till härlig extra värme under årets kallare månader.
En hall leder oss förbi två bra sovrum, gästtoaletten och det smakfullt renoverade badrummet med både dusch och badkar.
Den nedsänkta loungen är villans paradnummer och är en klassisk favorit från 70-talets arkitektur. De stora fönsterpartierna ger närkontakt till trädgården och den grönskande omgivningen på utsidan. En mer inbjudande atmosfär är svår att hitta och rummet fullkomligt bjuder in till umgänge - här vill man umgås!
Intill loungen finns det tredje sovrummet.

I souterrängplanet finns välplanerade ytor i form av en rymlig entréhall, ett sovrum, allrum, duschrum med bastu, tvättstuga, gästtoalett, samt mängder med förvaringsutrymmen. Härifrån nås även garaget.

Tomtstorleken på 1312 kvadratmeter bidrar till stora ytor även på utsidan. En del av tomten består av naturtomt men här finns också härliga platser för både lek på gräsmatta eller avslappnande sommardagar på soldäcket. Gott om yta finns för den som vill utöka utemiljön ytterligare med fler uteplatser, utekök, attefallshus mm.

Området är ett av Lerums absolut mest attraktiva och här är det nära till allt. Ett stenkast ifrån villan finner du Stamsjön med dess idylliska omgivningar med både en välskött badstrand och motionsslinga runt sjön. Kalla vinterdagar tar skridsko- och skidåkarna ta över. Även den lantliga idyllen vid Timmeråsen inbjuder till sköna promenader i rogivande omgivningar.
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås nås på bara några minuter. Gång- och cykelavstånd till både skolor, förskolor, lekplatser samt Lerums centrum med dess utbud av allt ifrån butiker, restauranger och caféer till vårdcentral, tandläkare och gym.

Varmt välkommen!

Interiör

Välkomna in i denna charmiga 70-talsvilla. Entréhallen sätter prägeln på vad som genomsyrar hela bostaden – väl tilltagna ytor samt en ljus och mycket hemtrevlig känsla.
Intill hallen finns ett praktiskt kapprum vilket är ett genomgångsrum till husets rymliga tvättstuga.
I detta våningsplan finns ett första av totalt fyra sovrum. Två stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och här finns plats för både säng och skrivbord. Förvaring i platsbyggda garderober.
Intill entréhallen finns en gästtoalett med wc och ett handfat.
Hobbyrummet erbjuder en mängd användningsområden beroende på vad som efterfrågas av familjen. Varför inte ett stort lekrum, ett härligt tv-rum för tonåringarna eller kanske en sällskapsyta med plats för pingis- eller biljardbordet.
Innanför hobbyrummet finns duschrum med intilliggande bastu.
Souterrängplanet erbjuder dessutom helt fantastiska ytor för förvaring i form av flertalet förråd. Härifrån nås även det stora garaget.

En trappa upp välkomnas vi till villans paradnummer – det mycket smakfullt renoverade köket med en stor intilliggande matplats. Den fina parketten breder ut sig i samtliga rum i detta plan och bidrar till en enhetlig känsla. I köksdelen övergår parketten till betonggolv för en mer robust känsla. Kombinationen av betonggolvet, köket med dess inredning i mörkare trä samt bänkskivor av både betong och trä är en härlig kombination. Fönsterpartiet åt söder bidrar till ett enastående ljusinsläpp. Samlas runt köksön samtidigt som middagen tillagas i köket som är utformat för att laga maten tillsammans. Här vill man umgås!
Maskinparken i köket består utav kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, spishäll i induktion, diskmakskin samt en takintegrerad fläkt.
Själva matplatsen är placerad intill den murade braskaminen och kalla vinterdagar är detta en fantastisk plats att avnjuta middagen på. Sommartid nyttjas altandörren ut mot den stensatta uteplatsen där grillen har en självklar plats.
Vägg i vägg med köket finns det övre planets första sovrum. En svartvitrandig tapet klär väggarna och fönster åt söder bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
Mitt emot sovrummet finns ytterligare en gästtoalett. Det Marockanska klinkergolvet blir en fin detalj. Här finns wc samt handfat med kommod. Det naturliga ljusinsläppet från takfönstret gör att lampor i utrymmet knappt behövs användas.
Det fint renoverade badrummet är inrett med wc, dubbelhandfat med kommod, en stor spegel, dusch bakom väggar i industridesign samt ett fint badkar. Tilltalande materialval med ett grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Golvvärmen bidrar till extra komfort och gör att du alltid sätter fötterna på ett varmt underlag.
Det andra sovrummet på detta plan är ett mysigt rum med klädkammare bakom en halvvägg och separat utgång till trädgården.
I den bortre delen av villan finns, i ett halvt etage ner, ett fantastiskt sällskapsrum i form av en lounge. Det stora fönsterpartiet sätter prägeln på rummet och här förstår man återigen att huset är något unikt. Smakfulla detaljer såsom en platsbyggd fönsterbänk i sten och fönster med dess karmar som blir som en ram för den intilliggande trädgården. Här finns en altandörr i glas som leder dig ut i trädgården.
Intill loungen finns det fjärde och största sovrummet i huset. Heltäckningsmattan inger en ombonad känsla i detta rymliga sovrum.