-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplansvilla med mycket attraktivt läge i Södra Lerum under uppförande -
Lerum - Södra, Lerum
*Areauppgifter enligt ritning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Möjlighet att förvärva en enplansvilla från LB-hus av modell LB Start 126 som håller på att byggas i lantliga omgivningar. Gångavstånd till såväl badsjö som affärscentrum.
På Timmeråsvägen uppförs nu en enplansvilla med utsikt mot böljande betesängar i en av södra Lerums mest attraktiva delar. Villan har en mycket genomtänkt planlösning där det största sällskapsrummet har ryggåstak, höga fönster och braskamin. En köksö avgränsar mot det praktiska köket från Ballingslöv som har ett väl tilltaget skafferi, rostfria vitvaror och en integrerad diskmaskin, allt från Siemens.
Det största sovrummet har direktaccess till badrum med dusch och klädkammare. De andra två sovrummen och nästa badrum nås alla ifrån ett trevligt allrum. Tvättstugan är välplanerad och har dessutom en groventré. De två badrummen helkaklas och utrustas med vita kommoder samt dusch väggar, allt från Svedbergs.
Fasaden kommer att målas vit och på taket läggs mörka betongpannor. Den extrautrustade bostaden kommer att bla förses med spröjs i alla fönster, ytterdörr med fönster och golven blir vitlaserade med underliggande vattenburen golvvärme. Uppvärmning via frånluftsvärmepump.
Villan beräknas vara klar för inflyttning under hösten 2026. Pris 6 595 000 kr med grovplanerad tomt. I ett tidigt skede i försäljningsprocessen kan det finnas möjlighet att påverka val av tex kakel, altan, finplanering, ytterbelysning, garderober etc.
OBS! Det är inte tillåtet att beträda tomten medan byggnationen pågår!!
Varmt välkommen med din intresseanmälan till mäklaren!
Knappekulla 1:168
*Areauppgifter enligt ritning
Enskilt vatten, djupborrad brunn.
Enskilt avlopp, minireningsverk gemensamt med grannen.
Gemensamhetsanläggning: Lerum knappekulla ga:6
Last: Officialservitut Bergvärme, 1441-2021/45.1
Senhösten 2026
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
