Stamsjövägen 55

Bekvämt och naturskönt på kort promenadavstånd till den populära badsjön Stamsjön.

Välplanerad villa från 2002 i lugnt barnvänligt område med gångavstånd till pendeltåg, Lerums centrum, endast 400 m till bad vid Stamsjön.

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa i hjärtat av Lerum, en plats där modern komfort möter naturskön omgivning. Denna välplanerade villa från 2002 erbjuder 134 kvm av genomtänkt boende, fördelat på sex rum som alla andas ljus och rymd. Här har du chansen att skapa ett hem i ett lugnt och barnvänligt område, där varje detalj är utformad för att underlätta vardagen och maximera livskvaliteten. Med gångavstånd till pendeltåg och Lerums centrum, kombinerar denna bostad det bästa av två världar – närhet till stadens puls och naturens rogivande inverkan.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som sätter tonen för resten av huset. Härifrån når du ett stilrent helkaklat badrum med dusch, perfekt för både vardagsbestyr och gäster.

Köket som är utformat i en praktisk vinkel ger gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Från hallens förlängning nås en funktionell tvättstuga med tvättpelare, vilket underlättar de dagliga sysslorna.

Vardagsrummet är husets hjärta, med en matplatsdel som bjuder in till middagar och sociala tillställningar. Dubbeldörrarna leder ut till en stor altan, delvis med ett skyddande tak. Altanen löper runt hela huset fram till entrésidans uteplats. Här kan du kan njuta av långa sommarkvällar med en rogivande utsikt mot den omgivande skogen. De stora fönstren som sträcker sig ner till golvet suddar ut gränsen mellan inne och ute, och fyller rummet med naturligt ljus.

Intill vardagsrummet finns ett fjärde sovrum eller ett avskilt kontor.

På övervåningen fortsätter den genomtänkta planlösningen med ett fräscht allrum som erbjuder en perfekt plats för avkoppling eller lek. Här finns tre sovrum, varav ett imponerar med en stor klädkammare och en fransk balkong som vetter mot den rogivande naturen på baksidan. Det helkaklade badrummet på denna våning är utrustat med ett badkar, vilket ger en extra touch av lyx och komfort. Utomhus finns en carport och ett förråd som erbjuder praktiska förvaringslösningar.

För barnfamiljen är områdets mysiga lekplats, som sköts av samfälligheten, en uppskattad tillgång. Här kan barnen leka tryggt och säkert medan du njuter av den vackra omgivningen. Med endast 400 meter till badplatsen vid Stamsjön, har du alltid nära till ett svalkande dopp eller en avkopplande stund vid vattnet. Lerum är en plats som erbjuder en perfekt balans mellan stad och natur.

Med närhet till både Göteborg och Alingsås, är det enkelt att pendla för arbete eller nöje. Samtidigt erbjuder området en rikedom av fritidsaktiviteter, från vandringsleder och cykelvägar till kulturella evenemang och shopping. Här finns också skolor och förskolor av hög kvalitet, vilket gör det till en idealisk plats för familjer att rota sig och växa.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Dahl på Bjurfors i Lerum för mer information.

Interiör

Välkommen in i denna moderna och hemtrevliga villa med ett mycket bra läge i Lerum. Med en generös boyta på 134 kvm fördelat på sex rum, erbjuder detta hem både funktionalitet och elegans. På bottenplan möts du av vacker ekparkett som sträcker sig genom vardagsrummet.Fönsterbrädor i marmor adderar en touch av lyx och förfining till bostaden.

Vid entrén välkomnas du av en rymlig hall med praktiska klinkers och en garderob med spegeldörrar för smidig avhängning. Till höger finner du ett ljust, helkaklat badrum med vita väggar och ett klinkergolv i en grå nyans. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, badrumsskåp och ett stilrent handfat i kommod. Längre in i hallen ligger den välplanerade tvättstugan, komplett med tvättpelare, tvättho och värmepanna, vilket gör vardagsbestyren till en enkel match.

Köket, som ligger till vänster om hallen, är en dröm för den matlagningsintresserade. Med ljusa ytor och hörnfönster som släpper in rikligt med dagsljus, blir detta en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köksluckor i fullhöjd och ett rymligt skafferi ger gott om förvaringsutrymme. Kaklet bakom arbetsbänkarna skapar en fräsch och modern känsla. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, inklusive spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro samt diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd säkerställer att du alltid har plats för dina matvaror.

Vardagsrummet, som nås både från hallen och köket, är en inbjudande och rymlig yta med plats för både ett stort matsalsbord och en bekväm soffgrupp. Dubbeldörrar leder ut till en härlig altan med ett skyddande tak. Altanen fortsätter runt huset.

Trappan leder upp till det övre planet där ett ljust allrum med två stora fönster väntar. Härifrån når du det andra helkaklade badrummet, utrustat med badkar, WC och ett stilrent handfat i kommod. Föräldrasovrummet är en fridfull oas med en fransk balkong som vetter ut mot skogen. En stor klädkammare erbjuder generöst med förvaringsutrymme, medan de två andra sovrummen är väl tilltagna och perfekta för barn eller gäster.

Lerum är en charmig och familjevänlig ort med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finns ett brett utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Med goda kommunikationer till Göteborg och närliggande områden, kombinerar Lerum det bästa av två världar – lugnet och tryggheten i en mindre ort med närheten till storstadens puls.