-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Ribbakroken 4 – ett radhus att trivas i!
Lerum - Stenkullen, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en lugn och barnvänlig gata i hjärtat av Stenkullen väntar detta välplanerade hem på nästa familj att skapa minnen!
Bostaden präglas av ljusa ytor, stilrena materialval och en harmonisk planlösning. Den sociala nedervåningen bjuder in till umgänge med ett generöst vardagsrum, stora fönsterpartier och direkt access till trädgården. Köket är välutrustat och välplanerat med plats för matbord intill fönstret– en självklar samlingsplats för både vardag och fest. På denna våning finns även gästtoalett och tvättstuga.
På övre plan väntar tre rogivande sovrum och ett nyrenoverat badrum. Här finns plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster. Från två av sovrummen nås en stor balkong.
Källarplanet ger utrymme för ett extra sovrum eller ett till allrum för den som önskar. Här finns även ett stort förråd som löser förvaringen samt en matkällare.
Den insynsskyddade, gröna trädgården är hemmets hjärta under sommarhalvåret. Här finns plats för odling, lek och avkoppling. Den soliga altanen bjuder in till lata helger, grillkvällar och kaffestunder i det fria.
Ribbakroken är ett uppskattat område där barnfamiljer trivs. Du har närhet till fantastiska grönområden, kommunikationer (via både buss och pendeltåg till tex. Göteborg på 25 minuter), motionssanläggningar och service – allt det som gör vardagen enkel och livet lite vackrare.
Ölslanda 1:242
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Renovering gjorda av nuvarande ägare som tillträdde 2019.
2024 Diskmaskin, kyl och frys
2022 Badrum renoverat
2021 Altanen byggdes om och gjordes större
2019 Målat och tapetserat det stora sovrummet + rummet i källaren.
Renovering gjorda av tidigare ägare:
2018 fönsterkassett bytt i altandörr, klinker inlagd i hall
2017 parkett/fanergolv entréplan
2014 köksluckor, golv övre plan, renovering trappa, parkett/fanérgolv övre plan
2009 fönster framsida + ytterdörr
2003 fönster baksida + altandörr, tak
Renoveringar gjort av samfälligheten (enligt tidigare ägare)
2016 – relining och stammar byttes ut
2007 – dränering
2003 – tak + tilläggsisolering vind
Förråd i gemensam källare samt utvändigt förråd på baksidan
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage i länga ingår. Laddning av elbil är möjlig både i garage och vissa parkeringsplatser i området.
Byggnadsplan (1963-08-23)
Gemensamhetsanläggning: Lerum ölslanda ga:1 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Fiber
I samfällighetsavgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten, abonmnemangsavgift till fiber och basutbud av TV-kanaler, sophämtning och garage. Avseende VA så görs det en regelbunden avstämning av förbrukning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 253 200 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
