Flygsnäs 12

Stilren enplansvilla med hög standard

Modern enplansvilla från 2023 med stor tomt nära Östra Ingsjön, smidig pendling till Göteborg, Mölndal och Landvetter flygplats.

Beskrivning

Belägen i ett naturskönt och rofyllt läge med närhet till Östra Ingsjön finner ni denna stilrena enplansvilla från 2023, ett modernt hem från Vårgårdahus, modell Djupvik. Den generösa tomten om närmare 6000 kvm erbjuder stora möjligheter för exempelvis gästhus, attefallare, pool eller odlingar.

Bostaden präglas av en öppen och luftig planlösning med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en naturlig kontakt med omgivningen. Vardagsrummet öppnar upp till nock och skapar en härlig rymd, där den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och trivsel. Hela huset har vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort året runt.

Interiören är genomgående stilren med vitmålade väggar och plankgolv från Tarkett (Heritage Ek Limestone). Köket från Vedum är smakfullt utformat med köksö, goda förvaringsmöjligheter och bänkskivor i granit. Här finns även integrerade vitvaror från Siemens samt fläkt från Fjäråskupan.

Huset rymmer fyra sovrum, varav tre med tillhörande klädkammare. Det största sovrummet har dessutom ett eget badrum med både dusch och badkar. Utöver detta finns ytterligare ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.

Från vardagsrummet nås ett generöst trädäck i skyddat läge med fin eftermiddagssol. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden och en plats för både avkoppling och umgänge. Tomten erbjuder i övrigt gott om ytor för lek, aktiviteter och framtida möjligheter i en lugn och privat miljö.

Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har god tillgång till service och kommunikationer. Hällingsjö nås på cirka fem minuter och erbjuder skola, förskola samt pendelparkering med bussförbindelser till Göteborg (cirka 40 minuter). Lindome ligger cirka 25 minuter bort, medan Landvetter centrum med matbutiker och service nås på cirka 20 minuter och Landvetter flygplats på cirka 12 minuter. Mölnlycke ligger cirka 30 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av handel, service och skolor.

Ett inflyttningsklart hem med hög standard i ett harmoniskt läge.

Interiör

Välkomna till denna härliga 1-plansvilla, en nybyggd bostad med gedigna materialval och generösa ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, i kombination med den imponerande takhöjden, skapar en luftig och inbjudande atmosfär. I vardagsrummet finns en elegant braskamin samt utgång till en väl tilltagen altan.

Redan i hallen möts ni av en härlig känsla av rymd och öppenhet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster om entrén. Entrén har ett vackert stengolv som längre in övergår i exklusiva plankgolv från Tarkett i modellen Heritage Ek Limestone, vilket skapar en varm och sammanhållen känsla.

Till höger om hallen ligger den praktiska tvättstugan med groventré. Perfekt för vardagens behov. Här finns gott om förvaring, arbetsyta samt tvättmaskin och torktumlare.

Vidare in öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna. Köket från Vedum är modernt och stilrent med vit inredning, köksö och exklusiva bänkskivor i granit. Här finns generösa arbetsytor och integrerade vitvaror från Siemens samt fläkt från Fjäråskupan, en genomtänkt kombination av funktion och design.

Köket ligger i öppen anslutning till den rymliga matplatsen, där det finns gott om utrymme för större sällskap. Härifrån nås även den generösa altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader.

I direkt anslutning ligger det luftiga vardagsrummet, hemmets naturliga samlingspunkt. Stora fönster i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Det vackra ryggåstaket bidrar till den imponerande takhöjden. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Ljusa väggar och infällda spotlights skapar en stilren helhet, och braskaminen ger extra trivsel under årets kallare dagar. Även härifrån finns utgång till altanen.

Altanen är stor och möblerbar med plats för både matgrupp och loungedel en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen sommar.

Till höger om entrén finns en mer privat sovrumsavdelning med tre sovrum, vilket gör den idealisk som barnavdelning. I anslutning finns ett badrum, helkaklat i vitt med klinkergolv, dusch, handfat med kommod samt WC.

Det fjärde sovrummet är placerat mer avskilt och lämpar sig väl som master bedroom. Här finns en egen klädkammare samt ett större badrum i stilrena grå toner, utrustat med WC, handdukstork, handfat, dusch, badkar samt golvvärme. Fönster ger ett behagligt naturligt ljusinsläpp.