Hoppa till innehåll

Lantlig idyll med generös tomt och härlig karaktär

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 137 + 68 kvm
  • 5 rum
  • 2 195 000 kr

Skephult, Mark

Byn Klockarängen

Pris:
2 195 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
137 kvm / 68 kvm*
Tomtarea:
5 804 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Bjurfors Borås
Fredrik Parkhagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll med generös tomt och härlig karaktär

Nu förbereder vi denna vackra fastighet med stor generös tomt och mycket renoverat.

Beskrivning

Välkommen till Byn Klockarängen i Skephult – en charmfull lantlig fastighet där lugnet, grönskan och den genuina bykänslan sätter tonen. Här väntar ett karaktärsfullt hus från 1939, vackert inramat av en generös tomt om cirka 6 000 kvm med gott om plats för både odling, lek och ett härligt liv utomhus.

Det gula huset med vita snickerier har en tilltalande, tidstypisk karaktär och bjuder på gott om utrymme för familjen. Planlösningen fördelar sig över flera våningsplan med bland annat fyra sovrum, vardagsrum, kök och matplats samt två badrum. Från bostaden nås dessutom två balkonger – fina platser för en kopp kaffe i solen eller en stunds avkoppling med utsikt över de lantliga omgivningarna.

Här finns en trivsam blandning av gammalt och nytt, där tapeter, trädetaljer och husets charm samsas med de funktioner som behövs i vardagen. Källarplanet erbjuder dessutom fina biytor med bland annat tvättstuga, kontor och generösa förvaringsmöjligheter.

Utomhus öppnar sig en underbar miljö. Den stora tomten ger frihet och möjligheter för den som drömmer om ett mer lantligt liv. Här finns redan växthus och odlingar och gott om plats för att utveckla trädgården vidare efter eget tycke. De öppna ytorna, de ståtliga träden och naturen runt omkring skapar en rofylld inramning, samtidigt som Skephults vackra kyrka blir en närmast självklar del av den idylliska miljön.

På fastigheten finns även en fristående garage-/ekonomibyggnad som kompletterar boendet med praktiska utrymmen.

Byn Klockarängen är helt enkelt en plats för dig som längtar efter utrymme, grönska och den där särskilda känslan av att komma hem till landet – med ett charmigt 30-talshus och omkring 6 000 kvm att göra till sitt eget.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skephult 2:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 195 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
137 kvm*
Biarea
68 kvm
Tomtarea
5 804 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggår
1939
Fasad
Stående och liggande träpanel
Grund
Källare med betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Pelletspanna kopplad på vattenburna radiatorer & vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerrutor + 2-glasfönster källare o vind

Ombyggnad, Renoveringar

2011: Nytt yttertak med råspont, papp, läkt & betongpannor. All VVS utbytt efter 2011.
2013: All inbyggd el utbytt under åren sedan 2013 och framåt
2014-2017: Tilläggsisolering och fönsterbyte (1 sida/år)
2020: Renovering av kök & wc/dusch på övre plan.
2024: Renovering av skorsten. Renovering av wc/dusch på entréplan.
2025: Installation av braskamin.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 754 000 kr
Byggnadsvärde
1 354 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
800 kr
Hushållsström
42 000 kr
Värme
16 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
1 929 kr
Vatten/Avlopp
1 200 kr
Summa
67 929 kr
Elförbrukning
15 000 kWh/år

Elkostnaden inkluderar laddning av två elbilar under året.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
108
Energideklarationsdatum
2026-08-23

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 472 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Byn Klockarängen

Byn Klockarängen

511 74 Skephult

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo