-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Panoramautsikt, stor takterrass och balkong - ett hem utöver det vanliga i Hills
Hills, Mölndal
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning och debitering av varmvatten och EL. Obligatorisk tilläggsavgift om 197 kr/mån för Telia Tripleplay (IP-telefoni, bredband och digital-TV).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik bostad med panoramautsikt och solig takterrass
Högst upp i huset väntar denna ljusa och välplanerade bostad med spektakulär panoramautsikt över golfbanan och det grönskande landskapet. Lägenheten används idag som en väl tilltagen trerummare med en lyxig matplats, men kan enkelt omvandlas till en fyrarummare med ett extra sovrum.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, tillsammans med nästan tre meters takhöjd och stora fönsterpartier, skapar en luftig och social atmosfär. Det stilrena köket har betonggrå luckor, integrerade vitvaror och bänkskiva i stenkomposit. Bostadens verkliga höjdpunkt är den generösa takterrassen soligt läge, kompletterad med en stor balkong. Här finns gott om plats för loungemöbler, matbord och solstolar – perfekt för både umgänge och avkoppling.
Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum, där det största är utrustat med en praktisk skjutdörrsgarderob.
Det helkaklade badrummet har komfortgolvvärme, dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och generös skåpförvaring. Dessutom finns en separat gäst-wc som förenklar vardagen för både familj och gäster.
Hills Villastad är ett av Mölndals mest attraktiva bostadsområden och uppskattas för sin harmoniska kombination av grönska och närhet till stadens utbud. Här omges du av vackra promenadstråk, öppna ängar, gärdsgårdar och den populära Hills Park – ett 50 000 kvm stort parkområde med spegeldamm, lekytor och trevliga mötesplatser.
För den aktive ligger Hills Golf & Sports Club runt hörnet med en av Sveriges främsta golfanläggningar, gym, padel och en omtyckt restaurang som erbjuder allt från lunch och middag till söndagsfika och after work.
Samtidigt når du Mölndals innerstad på bara några minuter och centrala Göteborg på cirka 14 minuter. Med goda kommunikationer och smidig anslutning till större leder får du ett boende som förenar livskvalitet, natur och moderna bekvämligheter.
Planlösning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning och debitering av varmvatten och EL.
Obligatorisk tilläggsavgift om 197 kr/mån för Telia Tripleplay (IP-telefoni, bredband och digital-TV).
Andel av insats 2,62673 %
Beräkningen baseras på den ekonomiska planen från 2023. Årsredovisningen för 2024 & 2025 har inte använts eftersom det rör sig om nyproduktion, vilket skulle ge ett missvisande resultat. För mer information, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Individuell mätning och debitering av varmvatten och EL.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Hills Villastad Flora omfattar tre flerbostadshus i fyra våningar vardera, där ett av husen är uppfört i suterräng. Totalt finns 48 lägenheter i föreningen. Fastigheterna som tillhör föreningen är Skogskällan 48, 49 och 50 med adresserna Årsringsgatan 4, 6 och 8.
Föreningen är medlem i Samfälligheten Mölndal Skogskällan S:1 som förvaltar gemensam kvartersmark. Området består av kvartersgator, parkeringsplatser, gångvägar, grönytor, planteringar, lekplatser och belysning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har 54 parkeringsplatser varav 26 har laddstope för elbil.
600 kr/mån för p-plats och 750 kr/mån + el för elbilsplats.
Telia Tripleplay (IP-telefoni, bredband och digital-TV).
Obligatorisk avgift om 197 kr/mån.
Alla bostäder har ett förråd på entréplan.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsutrymme, plats för rullstol, cykelparkering och miljöhus. Varje lägenhet har ett förråd som är placerat i entréplan.
Nordr lämnar en räntegaranti till föreningen på 3,5% under 3 års tid. Med start våren 2024.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hills? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
