Hoppa till innehåll

Perfekt planerad trea med härlig balkong i västerläge

Hills, Mölndal

Splintvedsgatan 4

Utgångspris:
3 495 000 kr
Avgift:
5 803 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår Värme, kallvatten och Telia Triple Play.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt planerad trea med härlig balkong i västerläge

Här erbjuds en väldisponerad lägenhet med ett bra läge, öppen och social planlösning samt en stor balkong om ca 13 kvadratmeter

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och moderna bekvämligheter som underlättar vardagen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med flera möbleringsmöjligheter och härifrån når du den rymliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling. Det större sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Det andra sovrummet är också väl tilltaget och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort. Dessutom finns en praktisk klädkammare i anslutning till hallen som erbjuder utmärkt förvaring. Här får du ett hem att trivas i.

Söderläget är ett modernt kvarter med lägenheter precis vid foten av den vackra sluttningen, med ett stilfullt villakvarter i ryggen och fri utsikt över golfbanan och den nya parken blir detta ett trivsamt boende. Arkitekturen är unik och noga utformad efter platsen. Fasadmaterialet skapar ett diskret skuggspel och ett modernt uttryck. Här bor du i ett lugnt och fritt läge. Golf och natur på hemmaplan. I Hills Villastad bor du i ett vackert landskap. På Hills Golf & Sports Club finns en av Sveriges finaste golfanläggningar. Här finns dessutom gym och banor för padel. I klubbhuset ligger en populär restaurang som bjuder in till lunch, middag, söndagsfika eller varför inte en afterwork. Busshållplatsen ligger precis vid föreningen.

Möjlighet till grönt bolån.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blixås 7

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
21101
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
74,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 803 kr

I avgiften ingår Värme, kallvatten och Telia Triple Play.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Bergvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor balkong om ca. 13 kvm i västerläge

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5676%
Andel av årsavgiften är
1,5676%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
881 512 kr

Andelstal insats: 1,48658 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
375 kr
Försäkring
195 kr
Vatten/Avlopp
170 kr
Summa
740 kr

Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
Kostnaderna skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
33
Energideklarationsdatum
2019-06-19

Bostadsrättsförening

Namn
Söderläget Hills Villastad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Söderläget består av 5 st byggnader om 4 våningar vardera. Totalt finns 60 st lägenheter och de är fördelade på 10 st 2:or, 30 st 3:or och 20 st 4:or. Föreningen äger fastigheten Blixås 6, Blixås 7, Blixås 8, Blixås 9, Blixås 10 i Mölndal kommun. Adresserna är Splintvedsgatan 2, 4, 6, 8 och 10.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Parkering

60 parkeringsplatser finns att hyra i anslutning till husen för 648 kr/mån och samtliga parkeringsplatser är utrustade för elladdning. 30 parkeringsplatser för besökande.

TV/bredband

Telia Triple Play (TV-paketet Lagom, IP-telefoni och bredbad 100/10 Mbit/s) ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd beläget i souterrängplan.

I husen finns gemensamma utrymmen för barnvagns-/rullstolsförråd. Plats för 120 cyklar finns i låsta cykelförråd där det även finns extra förråd att hyra till en billig kostnad. Dessutom finns ett område för cykelparkering utanför varje byggnad.ad.

Om Hills

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hills? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Splintvedsgatan 4

Splintvedsgatan 4

431 51 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
Kampanjbild Boneo