-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat kedjehus i barnvänligt område
Kållered - Stretered, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hemtrevligt och flexibelt kedjehus i populära Kållered med sociala ytor, perfekt beläget i ett barnvänligt och naturnära område.
I ett lugnt och familjevänligt område finner ni detta moderna kedjehus från 2005 – ett välplanerat hem som på bästa sätt kombinerar funktion, stil och närhet till naturen. Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder generösa ytor för både vardag och sociala tillställningar.
Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar harmoniskt. De sociala ytorna badar i ljus och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som avkopplande kvällar framför den stämningshöjande braskaminen – perfekt under årets kallare månader. Då vardagsrummets storlek är tilltagen finns det även på detta plan möjlighet att anpassa vardagsrummet till ett extra sovrum.
På övre plan möts ni av tre rogivande sovrum samt ett rymligt allrum som med enkelhet kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Ett flexibelt plan som möjliggör utrymmen för den växande familjen, för hemmakontor eller ytterligare behov av gästrum.
Huset erbjuder generösa altaner som går runt på alla tre sidor vilket möjliggör att följa solen från morgon till kväll under vår- och sommartid. Den privata baksidan är en trivsam oas med växthus för odlingsintresserade och gott om plats för utemöbler i ett lugnt och skyddat läge tack vare ligusterhäcken mot grannen – perfekt för långa sommarkvällar. På framsidan blommar syrenhäcken under sommartid.
Läget är mycket attraktivt med Tulebosjön endast en kort cykeltur bort, där svalkande dopp väntar under sommaren. Direkt närhet till löp- och promenadslingor med elljus, bär- och svampmarker längs Bohusleden samt kulturstigen ger fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv.
Området är mycket uppskattat av barnfamiljer med närhet till skola, förskolor, idrottshall med ishall och fotbollsplaner samt simhall. Goda kommunikationer och smidiga gång- och cykelvägar till Kållereds nya centrum gör vardagen enkel och bekväm.
Stenmursvägen 32 är ett hemtrevligt och lättskött boende att verkligen trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Entréplan
Alternativ planlösning Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning Övre plan
Stretered 1:138
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
UPPVÄRMNING:
Fjärrvärme via vattenburen golvvärme på entréplan samt via vattenburna radiatorer på övre plan. Elektrisk golvvärme i badrum på övre plan
2021
Byte markiser på södersida
Växthus
Tvättstuga: igensättning av ytterdörr, målning, ny ho och arbetsbänk samt hyllor på väggarna
Bytt alla spotlights i taken till LED
2020
Elbilsladdare, installationen skedde av behörig elektriker
2019
Ny altan runt hela huset
Takrenovering: fuktskada vid skorsten. Skarvar runt skorsten ej täta, släppt genom vatten, fuktskada/rutten
råspont
2018
Målning fasad hus och garage
2017
Takrenovering: fuktskada råspont tak utmed entrésidan. Byggfel montering papp, släppt genom vatten, fuktskada/rutten råspont
2011
Fasadbyte: från enstegstätad putsfasad till träpanel med luftspalt
Ca 2007
Isolering av garage
Vidbyggt garage
Altan runt huset och balkong från master bedroom
Kommunalt vatten och avlopp.
Mindre, välskött trädgårdstomt
Plats för 2 bilar
Detaljplan (1999-06-23)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal stretered ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Elanläggning, 14-IM1-99/10000.1
Fiber
Avtalsservitut Elanläggning
Under el ingår hushållsel, elbilsladdning och nätanslutning.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 87 m3 á 35 kr/m3.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
För mer information om Stretereds Samfällighetsförening <a href="https://stretered.org/">https://stretered.org/</a>
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 355 500 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered – Stretered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
