-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat kedjehus
Kållered - Stretered, Mölndal
*taxeringsinformation
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Barnvänligt område, sociala ytor, flera sovrum i lugnt område i Kållered
På en lugn och trygg återvändsgata, i ett omtyckt och barnvänligt område i Tulebo i Kållered, väntar detta välplanerade kedjehus i 2 plan på sin nästa familj. Här erbjuds en härlig kombination av lugn, gemenskap och praktisk vardag – med förskola och skola på bekvämt avstånd och fina möjligheter för både lek och avkoppling.
Redan på framsidan möts du av en mindre uteplats, perfekt för morgonkaffet. På husets baksida väntar altanen – en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats för sommarens middagar, umgänge och lata dagar.
Entréplanet är hemmets sociala hjärta, med generösa ytor som bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både familj och gäster tack vare den tillgängliga planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den stämningsfulla braskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kyligare månader. Att tända en brasa och låta värmen sprida sig i huset skapar den där ombonade känslan som verkligen gör ett hus till ett hem. Från köket kan man nå husets framsida där du med enkelhet tar med dig frukosten ut.
På entréplanet finns även badrum och praktisk tvättstuga – funktioner som förenklar vardagen och ger en bra grund för familjelivet.
En trappa upp väntar idag tre sovrum samt ett allrum. Allrummet ger ytterligare en flexibel yta för exempelvis lek, tv-häng, hemmakontor eller avkoppling. För den som önskar fler sovrum går det dessutom med enkla medel att omvandla allrummet till ytterligare ett sovrum. Här finns alltså möjlighet att anpassa planlösningen efter familjens behov, både idag och över tid.
Master bedroom har dessutom direkt access till en egen balkong – en fin liten oas att starta dagen på eller avsluta kvällen med en stund i frisk luft. På detta plan finns också ett praktiskt badrum med badkar i fin anslutning till sovrummen. I alla sovrum finns gott om garderober och extra förvaringsmöjligheter.
Utsidan är lättskött och tack vare både altan och gräsmatta finns ytor både för dom vuxna och dom små. Utöver detta finns ett praktiskt garage samt ett förråd för förvaring.
Läget i Tulebo är mycket attraktivt med Tulebosjön endast en kortare promenad bort, där svalkande dopp väntar under sommaren. Direkt närhet till löp- och promenadslingor med elljus, bär- och svampmarker längs Bohusleden samt kulturstigen ger fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv.
Området är mycket uppskattat av barnfamiljer med närhet till skola, förskolor, idrottshall med ishall och fotbollsplaner samt simhall. Goda kommunikationer och smidiga gång- och cykelvägar till Kållereds nya centrum gör vardagen enkel och bekväm.
Det här är ett hem med många av de kvaliteter som gör vardagen lite enklare och livet lite härligare: barnvänligt läge, lugn återvändsgata, närhet till förskola, sociala ytor, braskamin och en flexibel övervåning.
Ett trivsamt familjehem att växa och skapa minnen i – varmt välkommen hem!
Entréplan
Övre plan
Stretered 1:130
*taxeringsinformation
UPPVÄRMNING:
Fjärrvärme via vattenburen golvvärme på entréplan samt via vattenburna radiatorer på övre plan. Elektrisk golvvärme i badrum på övre plan
2026
Altandäck renoverat, trall delvis ersatt med nyare och befintlig vända.
Balkongdörr reparerad, ny skiva i nedre fyllda delen
Lysrörsarmatur i tvättstuga utbytt till LED plafond
2024
Frånluftsfläktens kopplingsdosa byts.
Ventilation rengjord och frånluftsflöden injusterade
2022
Fjärrvärmecentralen, besiktning och service av systemet genomförd för anslutning till Trygghetsavtal
2019
Fasad ommålad
2011
Fasadbyte: från enstegstätad putsfasad till ventilerad träfasad (luftspalt)
Vidbyggt garage och förråd
Altan på baksidan huset
Balkong på framsidan huset på plan 2
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Mindre trädgårdstomt
Plats för två bilar
Detaljplan (1999-06-23)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal stretered ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Fiber
Under el ingår hushållsel och nätanslutning.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 28 m3 á 35 kr/m3.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
För mer information om Stretereds Samfällighetsförening
https://stretered.org/
För mer information om Stretereds Samfällighetsförening https://stretered.org/
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 600 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered – Stretered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
