-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat 70-talshus
Kållered - Hallen, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smart planlösning, familjevänligt, flertalet sovrum. solceller och centralt läge i Kållered.
Välkommen till ett rymligt och välplanerat 70-talshus där generösa ytor, smart planlösning och ett familjevänligt läge skapar ett hem att trivas i under många år. Med närhet till både skola och förskola blir vardagen enkel och bekväm för barnfamiljen.
Övre plan erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum samlade i en egen avskild del av huset – en stor fördel för familjen som vill ha en lugn och privat sovrumsdel, samtidigt som de sociala ytorna kan användas obehindrat. Här finns även ett badrum och en praktisk klädkammare som underlättar vardagens förvaring.
Husets hjärta är det luftiga vardagsrummet, där stora fönster skapar ett härligt ljusinsläpp med fin tillgång till husets baksida. På detta plan finns även köket som gör det enkelt att umgås med familj och vänner med utgång till balkongen på framsidan.
En trappa ner väntar det rymliga suterrängplanet med fantastiska möjligheter. Den rymliga hallen är praktisk och välkomnande. Här finns ett stort allrum – den perfekta platsen för mysiga filmkvällar, tonårshäng eller ett extra vardagsrum. På detta plan finns dessutom två ytterligare möjliga sovrum vilket ger gott om plats för den stora familjen, gäster eller hemmakontor. En praktisk tvättstuga samt en separat WC.
Utomhus finns en tilltagen trädgård, med plats för odling, lek och ljuvliga sommardagar. Solceller pryder taket och garaget ger både bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter.
Här bor du nära all service som Kållereds köpstad erbjuder – butiker, restauranger och allt du behöver för en smidig vardag. Hallenskolan med årskurs F–9 ligger på bekvämt avstånd, liksom förskola och busshållplats. Pendeltåget från Kållereds centrum tar dig snabbt och enkelt till både Mölndal och Göteborg. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns golfbana, Kållereds sportcenter, Färås tjärn för svalkande bad samt Sandsjöbackas naturreservat och Torrekullas strövområden med vackra vandringsleder – allt inom räckhåll.
Detta är ett hem som kombinerar 70-talets uppskattade generösa ytor med en funktionell planlösning och ett attraktivt läge – ett hus att leva, växa och skapa minnen i.
Övre plan
Suterrängplan
Hallen 1:181
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Suterrängplan / Betongplatta på mark med kakel, klinkers, målade/vävda betongytor, påbyggda golv och innerväggar samt innerväggar innehållande organiska material
2026 – Ny vattenmätare
2022 - Solceller monterades
2012 - Ny garageport
2011 - Omläggning garagetak
2009 – Fönster och fönsterdörrar övre plan byttes ut
Ny luft/luftvärmepump
2007 - Ny plattläggning uppfart
2006 - Tak
2004 - Badrum övre plan
2003 - Kök
1993 - Elradiatorer byttes ut
1979 - Öppen spis installerades (avställd sedan 2024)
Garage
Baksida: syd/väst
Framsida: Öst
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Plats för flera bilar
Stadsplan (1973-09-11)
Fiber
Uppvärmningskostnader och förbrukning i kWh är från helår 2025.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 75 m3 á 37 kr/m3.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun. Kållered har vacker natur och är ett stillsamt område med bra kommunikationer och närhet till Göteborg.
SERVICE OCH UTBILDNING
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. Inom kommunen finns även ett stort utbud av förskolor och grundskolor. I västra Kållered finns Kållereds köpcentrum med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum. Byn Långåker är känd sedan 1500-talet.
NATUR OCH FRITID
Tulebosjön är den största sjön i Kållered och har en barnvänlig badplats. Sjön är också en av de sjöar i Mölndals kommun där fiske är tillåtet utan särskilt fiskekort.
För den som är sportintresserad så bedriver Kållereds sportklubb sin verksamhet på den moderna anläggningen Kållereds Sportcenter. Klubben är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey, konståkning och bandy. Vid Kållereds sportcenter finns ett 1,5 km långt elljusspår för motion och träning. Bohusleden passerar genom området och kan följas vidare i naturen hela vägen mot Våmmedalstjärn.
Sandsjöbacka friluftsområde och Torrekulla friluftsområde ligger båda i västra Kållered och kännetecknas av en kuperad och omväxlande natur. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med motionsspår, badsjöar, utegym och grillplatser.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hallen - Kållered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
