-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig familjevilla i barnvänligt område
Kållered - Hallen, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Rymligt och välplanerat hem på lugn återvändsgata. 117 kvm boarea och 117 kvm biarea med ljusa sociala ytor, trädgård och stora möjligheter. Garage.
Varmt välkommen till Mor Annas Väg 22 – ett hem där lugn, trygghet och trivsel möter generösa ytor och en genomtänkt planlösning. På en stillsam återvändsgata, ligger detta rymliga enplanshus med källare, perfekt för dig som söker ett boende där både vardag och ledighet får ta plats. Kök och vardagsrum binds samman i en öppen och flödande rundgång, där ljuset strömmar in från två väderstreck och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för både matlagning, umgänge och avkoppling, och från vardagsrummet når du den atriumliknande trädgården – en skyddad och insynsskyddad oas med träaltan och grönskande omgivning. Det är en plats som bjuder in till långa, vindstilla eftermiddagar, grillkvällar med vänner och familj och stunder av stillhet under bar himmel.
I den mer privata delen av huset ligger ett stort och rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och egen utgång till trädgården, vilket skapar en härlig känsla av att ha sin egen lilla reträtt. Intill finns ytterligare ett sovrum samt ett fräscht badrum. Vid hallen ligger ett tredje sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor, tillsammans med en praktisk gästtoalett som förenklar vardagen.
Källarplanet öppnar upp för ännu fler möjligheter och är en av husets stora tillgångar. Här finns en gedigen gillestuga med öppen spis (ej i bruk/ej registrerad) – detta kan bli en självklar samlingsplats för mysiga kvällar, filmstunder eller större sällskap. I andra delen av källaren finns ett separat rum som kan användas som kontor, hobbyrum eller gästrum, samt förråd och förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning. Den stora tvättstugan med dusch ger både funktion och komfort, och under trappan finns ytterligare en gästtoalett som gör att källaren fungerar som en egen våning med full flexibilitet.
Här bor du nära all service som Kållereds köpstad erbjuder – butiker, restauranger och allt du behöver för en smidig vardag. Hallenskolan med årskurs F–9 ligger på bekvämt avstånd, liksom förskola och busshållplats. Pendeltåget från Kållereds centrum tar dig snabbt och enkelt till både Mölndal och Göteborg. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns golfbana, Kållereds sportcenter, Färås tjärn för svalkande bad samt Sandsjöbackas naturreservat och Torrekullas strövområden med vackra vandringsleder – allt inom räckhåll.
Hallen 1:154
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Källare, Betongplatta på mark med uppreglad och isolerad golvkonstruktion (troligtvis).
Värmesystem:
Direktverkande el via radiatorer och luft/luftvärmepump samt delar med elektrisk golvvärme
1978-87 Nedervåning; öppen spis, golv, arbete etc.
1982 Fönsterbyte
1982 Golvbyte - smårum
1987 Fönsterbyte
1987 Golvbyte; sovrum och källare
1988 Hallen - golv
1999 Takbyte
2003 Stensättning
2003 Kakel - hallen
2004 Badrum
2005 Kök (diskmaskin äldre, 2001?)
2005 Varmvattenberedare, tillverkad 2004
2007 Garagetak
2013-14 Altan + räcke
2014 Hall + trappa Målning, dörrar, tak, väggar, räcke
2018 Tvättmaskin
2018 Tvättbänk
2018 Tvättstuga Nytt klinker, dusch
2019 Takbehandling Tvätt etc.
2021 Målning
2021 Garage - fasad
2024 Luftvärmepump
2024 Kyl & Frys
Vidbyggt garage.
Kommunalt vatten och avlopp.
Garage med plats för 1 bil. Stenlagt uppfart med plats för 2 bil.
Stadsplan (1973-09-11)
Fiber.
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 002 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hallen - Kållered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
