-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kanonläge med sol hela dagen
Kållered - Livered, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inflyttningsklart radhus i bästa läge med solig altan och fri vy
Välkommen till Högenvägen 156 – ett trivsamt och välskött radhus med ett fantastiskt läge, härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem att flytta rakt in i, med gott om plats för hela familjen och fina möjligheter att njuta av både inne- och uteliv.
Detta välskötta 1,5-plansradhus om fem rum och kök är beläget i ett av områdets kanske bästa lägen. Här njuter du av sol från morgon till kväll och en baksida som verkligen sticker ut. Den generösa altanen ligger insynsskyddat med en fri vy över områdets fotbollsplan – en öppen och luftig miljö som passar perfekt för såväl avkoppling som familjens aktiviteter. Här finns ett stort isolerat förråd där det finns en frys samt en extra kyl.
Invändigt möts du av ett hem i mycket gott skick med fina materialval och en inbjudande atmosfär. Entréplanet präglas av en social och öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här löper ett enhetligt och stilfullt golv genom sällskapsytorna, vilket bidrar till ett harmoniskt helhetsintryck.
Matsalsdelen erbjuder gott om plats för familjemiddagar och trevliga sammankomster. Härifrån nås altanen och trädgården, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att anpassa matsalsdelen efter behov.
Entréplanet erbjuder även ett badrum och en praktisk klädkammare som bidrar till en smidig vardag.
En trappa upp väntar tre generösa sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum i stilrena färger, utrustat med badkar och dusch – en uppskattad detalj för hela familjen.
Här bor du i ett trivsamt och naturnära område där lugnet och den trygga miljön uppskattas av många barnfamiljer. Samtidigt har du nära till Kållered Köpstad med ett brett utbud av mataffärer, butiker och service. Kommunikationerna är goda och i närområdet finns skolor och fritidsaktiviteter för alla åldrar. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger dessutom Tulebosjön nära, med fina möjligheter till svalkande dopp under sommaren.
Ett välskött och inflyttningsklart radhus med ett attraktivt läge, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö – ett hem att trivas i under många år framöver.
Entréplan
Övre plan
Livered 1:212
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare
2006 Nytt kök, nytt köksfönster
2008 Nya fönster, nya radiatorer nedre plan
2013 Ny panel på gaveln samt förrådet, fasad och förråd ommålat, nytt badrum övre plan
2014 Ny varmvattensberedare, nya radiatorer övre plan
Nuvarande ägare
2014:
Ommålning vardagsrum och matsal.
Duschkabin till badrum vån 1.
2015:
Staket på framsidan.
Altan på framsidan.
Belysning och el framsidan.
2016-2017
Altan och staket på baksidan.
El och belysning på baksidan.
Ny elcentral samt ny el i hela huset.
Målning och tapetsering i trapphus.
Ny belysning i trapphus.
Ny Diskmaskin.
2018
Renovering lilla sovrum vån 2.
Nytt golv i hall+ lilla sovrum på vån 2
pergula på framsidan.
Ny spishäll.
2020
Ombyggnation hall entré.
Ommålning sovrum vån 2.
Ny tvättmaskin.
Installation av Fiber.
2021
Badkar badrum vån 2.
2022
Ommålning av hus och förråd.
Ny panel på förråd.
Ny panel på framsida hus.
Ny ytterdörr.
Nytt kylskåp.
2023
Ny luftvärmepump.
2024
växthus baksida.
2025
Ny Kran/vattenblandare i kök.
Nytt tak
- råspont, papp,
- nya tegelpannor
- plåtar
- hängrännor, stuprör.
2026
Slipning och oljning av bänkskiva kök
Ny vattenmätarkonsoll vid VVB
Förråd och växthus
Härlig altan med sol från lunchtid till kväll, i ett insynsskyddat läge med fri och luftig utsikt.
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Garageplats i länga, elbilsladdare i garaget.
Parkeringsplatser som delas med övriga fastigheter som ingår i samfälligheten.
Stadsplan (1978-07-17)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal livered ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning och garageplats i länga.
För mer information om Högenvägens samfällighetsförening https://hogenvagen.se/
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 537 250 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun. Kållered har vacker natur och är ett stillsamt område med bra kommunikationer och närhet till Göteborg.
SERVICE OCH UTBILDNING
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. Inom kommunen finns även ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
I västra Kållered finns Kållereds köpcentrum med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum. Byn Långåker är känd sedan 1500-talet.
NATUR OCH FRITID
Tulebosjön är den största sjön i Kållered och har en barnvänlig badplats. Sjön är också en av de sjöar i Mölndals kommun där fiske är tillåtet utan särskilt fiskekort.
För den som är sportintresserad så bedriver Kållereds sportklubb sin verksamhet på den moderna anläggningen Kållereds Sportcenter. Klubben är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey, konståkning och bandy. Vid Kållereds sportcenter finns ett 1,5 km långt elljusspår för motion och träning. Bohusleden passerar genom området och kan följas vidare i naturen hela vägen mot Våmmedalstjärn.
Sandsjöbacka friluftsområde och Torrekulla friluftsområde ligger båda i västra Kållered och kännetecknas av en kuperad och omväxlande natur. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med motionsspår, badsjöar, utegym och grillplatser.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Livered - Kållered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
