-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kanonläge med sol hela dagen
Kållered - Livered, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du med sol, rymd och fri vy i ett av områdets mest eftertraktade lägen
Välkommen till Högenvägen 160 – ett radhus som prickar in det där svårfångade: läge, ljus och ett hem som är redo att flyttas rakt in i.
Detta välskötta 1,5-plansradhus om 121 kvm som fördelar sig genom 5 rum och kök ligger i kanske områdets bästa läge, med sol från morgon till kväll och en baksida som verkligen sticker ut. Här väntar en rymlig altan i insynsskyddat läge, med fri vy mot områdets fotbollsplan – ett lugnt, öppet och barnvänligt läge som är svårt att slå.
Invändigt möts du av ett hem i mycket gott skick rakt igenom. Entréplan bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades 2017 och kommer från Ballingslöv, med vita snickerier, grå bänkskiva och ett smakfullt kakel i Marrakeshmönster som sätter karaktär. Vardagsrummet ramas in av en stämningsfull braskamin och härifrån nås altanen – perfekt för sommarens middagar, barnens lek eller lugna kvällar i solen.
Entréplan erbjuder vidare även ett helrenoverat badrum från 2021 med stora grå plattor och snygga svarta detaljer i inredningen, samt en renoverad tvättstuga och ett sovrum med gott om förvaring som passar utmärkt som föräldrasovrum, gästrum eller hemmakontor.
En trappa upp väntar tre generösa sovrum, möjliga tack vare den utbyggda takkupan som ger både extra yta och härligt ljus. Här finns även ett badrum från 2010 i stilrena färger, utrustat med badkar – perfekt för barnfamiljen.
Sammanfattningsvis ett fantastiskt radhus i kanonläge med social planlösning och genomgående fina materialval. Ett hem att trivas i länge.
Högenvägen är beläget i ett naturnära område där många boende uppskattar lugnet och den trygga miljön för sina barn, men ändå ha direkt närhet till olika faciliteter som Kållered köpstad med dess utbud av mataffärer och butiker. Här har vi också bra kollektiva förbindelser och närhet till skolor och fritidsaktiviteter samt sist, men inte minst, Tulebosjön med svalkande bad.
Välkomna!
Entréplan
Övre plan
Livered 1:210
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2010 - Renovering av badrum övre plan.
2014 - Installation av luft/luftvärmepump.
2016 - Ny torktumlare.
2017 - Ny varmvattenberedare.
Renovering av kök (Ballingslöv) samt nya vitvaror.
2020 - Ny altan framsida. Nytt garderobsystem sovrum entréplan. Installation av fiber.
2021 - Renovering av badrum entréplan samt nytt badrumsfönster. Ny altandörr och ny takfläkt till ventilationsystem. Renovering av tvättstuga.
2022 - Installation av braskamin. Ny tvättmaskin.
2024 - Ny altan baksida.
2025 - Byte av yttertak. Målning av fasad.
Sotning genomförd med godkänt resultat.
Förråd på baksidan
Härlig altan med sol från lunch till kväll. Insynsskyddat, men ändå med fri vy.
Kommunalt vatten och avlopp.
Garageplats i länga, elbilsladdare i garaget. Parkeringsplatser som delas med övriga fastigheter som ingår i samfälligheten.
Stadsplan (1978-07-17)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal livered ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber
I samfällighetsavgiften ingår renhållning och garageplats i länga.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 117 m3 á 35 kr/m3.
Övrigt innefattar avgift för kabel tv avgift och bredband via kabel tv förening.
För mer information om Högenvägens samfällighetsförening <a href="https://hogenvagen.se/">https://hogenvagen.se/</a>
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 976 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Livered - Kållered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
