-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära radhus
Kållered - Skogsbo, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Radhus i lugnt område, barnvänligt med 3 sovrum och sociala ytor både inomhus och utomhus.
Välkommen till Skogsbovägen 49, ett hem med effektiv planlösning och bra läge i ett av Kållereds populära områden. Området är lekfullt med en naturnära känsla, barnen leker ostört och husen andas bullerbykänsla, där fasaden i lärkträ skapar en vacker karaktär till området.
Detta radhus i 2 plan är välplanerat med en mysig uteplats på framsidan. Från både kök och hall når man det ljusa trevliga vardagsrummet, enkelt att duka ut middagen till sittande gäster vid dukat bord. Vardagsrummet är rymligt med plats för både sittgrupp och matsalsbord. Stora fönsterpartier hjälper ljuset in i rummet och här finns även utgång till den generösa altanen och tomten med gräsmatta beläget på husets baksida. Markiser fälls lätt ut och skapar en ombonad känsla hela sommaren, oavsett väder. Här spenderar man lätt stora delar av tiden medan de små leker obehindrat på lekplatsen intill, kaffe i handen och barnen i blickfånget. På entréplan finns även ett praktiskt badrum med tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Ta trappan upp till husets 3 sovrum, alla med olika fina attribut så som takfönster för härligt ljusinsläpp, fransk balkong för vädring och gott om förvaring. Även på detta plan finns ett badrum med badkar lättillgängligt och så även en klädkammare som idag används som hemmakontor.
På tomten finns bärbuskar och planteringsmöjligheter för den med gröna fingrar, plats för studsmattan till barnen eller växthuset för den intresserade.
Här bor man tryggt och säkert med förskolor, skolor, lekplatser, Kållered sportcenter, Tulebosjön, ishall, fotbollsplaner, simhall och grönområden i omedelbar närhet. Cykelavstånd in till Kållereds centrum och goda kommunikationer med buss till Mölndals centrum och Göteborg. Huset har energiklass B – ett energieffektivt boende med möjlighet till grönt bolån.
Välkommen att uppleva Skogsbovägen 49.
Entréplan
Övre plan
Stretered 1:21
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Övrigt: Gjuten betongplatta med underliggande isolering och
ingjutna värmeslingor
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på nedervåningen och vattenburna radiatorer på övervåningen. Golvvärme i båda badrummen
(elektrisk golvvärme badrum övervåning).
2026
Yale Doorman installerat på ytterdörr
2025
Ny kyl och frys
2024
Taket på radhuslängan bytt
Ny altan på baksidan byggd samt förlängd
Toalett nedervåning: ny kommod, handfat, blandare och WC-stol
Toalett övervåning: ny kommod, handfat och blandare
2022
Köksluckor sprutmålade
Kök spacklat och ommålat
Ny diskmaskin, köksfläkt och spis
Trappsteg i trappan ommålade
Nya strömbrytare och dimmer i kök och hall
2021
Skåpsluckor på toalett nedervåning sprutmålade
Grind på baksidan byggd
Velux solskydd takfönster sovrum installerade
Ny mekanisk frånluftsfläkt installerad, ventilation rengjord och injusterad
2020
Nya Velux takfönster i sovrummen på övervåningen bytta (förra ägaren)
Förråd
Uteplats på framsidan
Altan på baksidan
Kommunalt vatten och avlopp.
Mindre trädgårdstomt som nås från altanen på baksidan
Carport. Det är förberett för att installera elbilsladdare. Kontakta föreningen om intresse finns. Parkering i början av området för både boende och gäster.
Gemensamhetsanläggning: Mölndal stretered ga:1
Gemensamhetsanläggning: Mölndal stretered ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Mölndal stretered s:1
Förmån: Officialservitut Förråd, 1481K-2000/23.2
Fiber
I samfällighetsavgiften ingår bl.a. VA, renhållning, värme, carport, grundutbud för TV och underhåll av övriga ytor i området.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
För mer information om Skogsbo Samfällighetsförening https://skogsbo.nu/
För mer information om Skogsbo Samfällighetsförening https://skogsbo.nu/
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 895 500 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun. Kållered har vacker natur och är ett stillsamt område med bra kommunikationer och närhet till Göteborg.
SERVICE OCH UTBILDNING
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. Inom kommunen finns även ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
I västra Kållered finns Kållereds köpcentrum med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum. Byn Långåker är känd sedan 1500-talet.
NATUR OCH FRITID
Tulebosjön är den största sjön i Kållered och har en barnvänlig badplats. Sjön är också en av de sjöar i Mölndals kommun där fiske är tillåtet utan särskilt fiskekort.
För den som är sportintresserad så bedriver Kållereds sportklubb sin verksamhet på den moderna anläggningen Kållereds Sportcenter. Klubben är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey, konståkning och bandy. Vid Kållereds sportcenter finns ett 1,5 km långt elljusspår för motion och träning. Bohusleden passerar genom området och kan följas vidare i naturen hela vägen mot Våmmedalstjärn.
Sandsjöbacka friluftsområde och Torrekulla friluftsområde ligger båda i västra Kållered och kännetecknas av en kuperad och omväxlande natur. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med motionsspår, badsjöar, utegym och grillplatser.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Skogsbo? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
