-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad husdröm
Kållered - Torrekulla, Mölndal
*taxeringsinformation
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Renoverat enplanshus i barnvänligt område med en av de största tomterna i området.
Välrenoverat enplanshus på en av områdets största tomter - ett hem med smart planlösning, generöst ljusinsläpp och där den L-formade vinkeln skapar en vindskyddad och insynskyddad utemiljö.
Husets hjärta är de sociala ytorna där det renoverade kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med altanen och trädgården. Här finns gott om plats att umgås, laga mat och njuta av vardagens små och stora stunder.
Tack vare den smarta planlösningen ligger sovrummen samlade i den andra delen av huset, vilket skapar en lugn och mer privat del. Här finns tre sovrum med goda möjligheter för familj, gäster, hemmakontor eller hobby.
Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar och stora delar av bostaden har setts över. Det ger ett hem med en modernare känsla och en trygg grund för dig som vill kunna flytta in och trivas, snarare än att börja med en lång lista av renoveringsprojekt.
Badrummet är smakfullt renoverat och intill hallen finns även en praktisk gäst wc, Huset har även en groventré som leder in till den tilltagna tvättstuga. Här finns förvaringsmöjligheter för ytterkläder, skor, vilket gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Tvättstugan är funktionell och välutrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor.
Tomten är en av de större i området och erbjuder en härlig kombination av plana, lättskötta gräsytor och naturtomt vilket möjliggör för spännande utrymmen att springa, leka och spela boll – en perfekt plats för hela familjen att trivas på.
För den trädgårdsintresserade finns här fantastiska möjligheter att odla och skapa en grön oas och växthuset står nästan redo. Med gott om plats för odlingslådor eller blomsterarrangemang kan ni låta kreativiteten flöda och förverkliga era trädgårdsdrömmar.
Nedre Loftvägen 1 ligger i ett omtyckt område med naturen som direkt granne med vackra promenadstråk från Torrekullas fritidsområde och svalkande bad i Färås tjärn samt fin närhet till Hills Valley Course. Närhet till Kållered station där pendeln enkelt tar er till Göteborg/Kungsbacka på några minuter. Närmsta busshållplats är ca 10 minuters promenad där buss 760 tar er till Mölndal station eller Lindome station. Vi har Kållered köpstad som ligger ett mäklarstenkast från huset som numera erbjuder allt och lite till.
Ett hem för dig som söker ett genomgående renoverat enplansboende, uppskattar en genomtänkt planlösning och vill ha något utöver det vanliga när det kommer till tomtens storlek - en alldeles egen känsla av rymd och frihet.
Välkommen hem till Kållered!
Planlösning
Torrekulla 1:109
*taxeringsinformation
Grundkonstruktion: Uteluftsventilerad krypgrund med betongbjälklag och ovanliggande uppreglad golvkonstruktion
2026:
Påbörjad byggnation av växthus.
2024:
Renovering och tilläggsisolering av barnrum.
Vattenburen golvvärme, ny el, ändrad planlösning.
2022/2023:
Renovering av köket.
Nytt tak, golv och el och ändrad planlösning.
Ny ventilationskanal till spisfläkt.
Helt nytt kök från Kvik med tillhörande vitvaror (spis/ugn/diskmaskin smartanslutna) och fläkt från Fjäråskupan.
2022:
Tilläggsisolering av korridor, kök och vardagsrum.
Vattenburen golvvärme, ny el och ändrad planlösning.
Färdigställande av vardagsrum - nytt parkettgolv, innertak.
Installation av elcentral i förråd samt laddbox i carport.
2021:
Vibrationsdämpande åtgärder i golvbjälklag.
Ändrad planlösning i trädgård, utbyte av häckplantor.
2020/2021:
Samtliga innerväggar utbytta och ljudisolerade.
2020:
Renovering och tilläggsisolering av master bedroom.
Vattenburen golvvärme, ny el, ändrad planlösning + garderobsvägg.
Installation av fiber och mediaskåp.
Renovering av minsta sovrummet, tilläggsisolering, vattenburen golvvärme, ny el och ändrad planlösning.
Nya tilluftsventiler.
Ny ventilation till gästtoalett, badrum och tvättstuga.
Ny elcentral.
2019:
Asbestsanering av gästtoalett, badrum, tvättstuga och kök samt ventilationskanaler.
Totalrenovering av gästtoalett, badrum, tvättstuga och entré.
Ny värmepump (luft/vatten).
Vattenburen golvvärme för dessa ytor.
Samtliga avlopp- och vattenledningar utbytta.
Ändrad planlösning.
Byte av vattenmätare.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
2003
Isolerfönster byts.
Ca 2002
Papptak läggs om.
Altan i sydväst
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Större tomt med både plan trädgård och naturtomt
Plats för bil på uppfarten
Byggnadsplan (1967-12-04)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal kållered ga:1 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 14-IM2-39/3482.1
Fiber
I uppvärmningskostnaden ingår även el.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 166 m3 á 37 kr/m3.
Av den totala elförbrukningen i KWh/år avser ca 4800 kWh elbilsladdning.
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 358 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun. Kållered har vacker natur och är ett stillsamt område med bra kommunikationer och närhet till Göteborg.
SERVICE OCH UTBILDNING
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. Inom kommunen finns även ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
I västra Kållered finns Kållereds köpcentrum med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum. Byn Långåker är känd sedan 1500-talet.
NATUR OCH FRITID
Tulebosjön är den största sjön i Kållered och har en barnvänlig badplats. Sjön är också en av de sjöar i Mölndals kommun där fiske är tillåtet utan särskilt fiskekort.
För den som är sportintresserad så bedriver Kållereds sportklubb sin verksamhet på den moderna anläggningen Kållereds Sportcenter. Klubben är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey, konståkning och bandy. Vid Kållereds sportcenter finns ett 1,5 km långt elljusspår för motion och träning. Bohusleden passerar genom området och kan följas vidare i naturen hela vägen mot Våmmedalstjärn.
Sandsjöbacka friluftsområde och Torrekulla friluftsområde ligger båda i västra Kållered och kännetecknas av en kuperad och omväxlande natur. Här finns gott om möjligheter till friluftsliv med motionsspår, badsjöar, utegym och grillplatser.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Torrekulla? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
