-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med solig hörntomt i populära Tulebo
Kållered - Tulebo, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Familjevilla i idylliska Tulebo med solig hörntomt, stora sociala ytor, fyra sovrum och närhet till både natur, sjö och skolor.
Välkommen till ett hem att trivas i länge – i omtyckta Tulebo erbjuds här en välplanerad och rymlig villa om 140 kvm med fantastiska förutsättningar för familjelivet. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med fin grannsämja, närhet till naturen och samtidigt bekvämt avstånd till skolor, kommunikationer och fritidsaktiviteter.
Husets härliga hörntomt bjuder på en fantastisk och solig baksida med stor altan i västerläge – en perfekt plats för långa sommarmiddagar, lek och avkoppling i eftermiddagssolen. Här finns gott om plats för både loungedel, matgrupp och grillkvällar med familj och vänner.
Entréplanet är som gjort för social samvaro med generösa ytor och ett fint flöde mellan rummen. Köket är trivsamt och funktionellt med gott om skåpförvaring, bra arbetsytor och plats för matbord intill fönstret. Vidare in öppnar det stora vardagsrummet upp sig med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för större sällskap. Härifrån nås även den stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns dessutom ett badrum med tvättavdelning, en praktisk klädkammare samt en rymlig skjutdörrsgarderob vid entrén som smidigt tar hand om familjens ytterkläder.
En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns fyra generösa rum som kan användas som sovrum efter behov, där ett idag disponeras som allrum. Från ett av sovrummen nås balkongen som ger en extra trivsam plats att börja dagen på. På våningsplanet finns även ett badrum utrustat med badkar.
Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter. Den praktiska utbyggnaden om ca 11 kvm med egen ingång passar perfekt som hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller extra förvaring. Ett isolerat förråd om ca 13 kvm ger plats för cyklar, gräsklippare, vinterförvaring och fritidsutrustning. Här finns även extra kyl/frys. Oinredd vind och krypförråd som nås inifrån huset bidrar ytterligare till hemmets funktionalitet. För bilen finns carport samt extra parkeringsplats på uppfarten, och på tomten finns möjlighet att förvara exempelvis båtkärra eller liknande. Gästparkering ligger dessutom endast cirka 50 meter från huset.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor ni med gång- och cykelavstånd till skolor och förskolor från de yngsta åren upp till högstadie, flera lekplatser samt tre busshållplatser inom 5–10 minuters promenad. För den som uppskattar ett aktivt liv finns naturen ständigt närvarande. Tulebosjön ligger endast cirka 300 meter bort med kommunal badplats och brygga året om. Under vinterhalvåret erbjuds möjligheter till både skridskoåkning, längdskidor, pulkaåkning och vinterbad. Bohusleden passerar genom området och här finns även flera vandringsleder, terrängspår och cykelleder. I närområdet finns dessutom Kållereds Sportklubb med fotbollsplaner, ishall, elljusspår och utegym samt Streteredsbadet endast några minuter bort.
Ett välskött och funktionellt hem med generösa sociala ytor, flexibla rum och ett fantastiskt läge för familjen som vill kombinera natur, trygghet och bekvämt vardagsliv.
Stretered 1:94
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation.
Grundkonstruktion:
Uteluftsventilerad krypgrund med ett bjälklag av trä. Tillbyggnad/ombyggnad har betongplatta på mark med underliggande isolering.
Takkonstruktion:
Sadeltak med betongpannor på ett underlag av reglar och plastfolie på ursprungshuset. Tillbyggnad med betongpannor på ett underlag av läkt, papp & råspont
Värmesystem:
Vattenburet värmesystem via frånluftsvärmepump. Merparten radiatorer. Vattenburen golvvärme i två utrymmen (tillbyggnad). Elektrisk golvvärme i våtrum.
2025
Betongpannor tak behandlas mot mossa/alger.
2023
Ny diskmaskin och tvättmaskin
2021
Frånluftsvärmepump byts. Frånluftskanaler rengörs samt att injustering utförs. Ny ugn, kyl och frys.
2018
Fasad målas.
Installerade laddbox till elbil
2016
Skjutdörrar med hyllplan hall
2015
Ny entrétrappa, entrédörr, brevlåda, Silverpäron träd och stensättning av uppfart
Renovering och byggde in inomhustrappan
2012
Fastighet byggs till.
Ny altan.
2009
Våtrum på entréplan renoveras.
2005
Äppelträd trädgård och granitblock till framsida
Uteplats och gräsmatta i soligt sydvästläge. På övre plan når vi ut till balkongen som har morgonsol.
Kommunalt vatten och avlopp.
Laddbox finns installerad. Carport med plats för en bil samt ytterligare parkeringsmöjlighet för två bilar på den stenlagda infarten.
Detaljplan (1999-06-23)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal stretered ga:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Fiber.
Kostnad för uppvärmning avser nätavgift och el avser elhandel.
Fastighetens senaste årsförbrukning för VA är ca 114 m3 á 37 kr/m3.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 485 000 kr
Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.
SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.
UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.
NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.
HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.
FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Tulebo? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
