Hoppa till innehåll
Välkomna till denna trevliga fyra Kållered. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors

Välplanerad fyra i Kållered

Kållered - Tulebo, Mölndal

Rektor Jönssons väg 41

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
5 472 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
85 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, en parkeringsplats samt basutbud TV.

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad fyra i Kållered

Välplanerad och trivsam fyra som byggdes 2018. Stor balkong i soligt sydvästläge. Parkering ingår i avgiften.

Beskrivning

I ett av Kållereds charmigaste och barnvänligaste kvarter finner vi detta nyproducerade hem från 2018. Vi tar trappan upp en våning och möts av en loftgång och längst bort finner vi ingången till denna fina fyra. Väl inne välkomnas vi av en ljus hall och ytterkläderna kan vi hänga vi av oss i klädkammaren. Tack vare gavelläget ges ett trivsamt ljus genom fönster i tre väderstreck. Till höger har vi köket och vardagsrummet som har en härlig öppen planlösning. Här finns det utrymme för en stor matgrupp och i vardagsrumsdelen finner vi den givna platsen för soffgruppen. Balkongen har ett perfekt sydvästläge vilket bidrar med många soltimmar. Markisen kan man dra ut om man behöver lite skugga under de varmaste dagarna. Sällskapsytorna har genomgående vita väggar vilket ger en bra bas att inreda efter. Huvudsovrummet är bra i storleken och garderober får plats för den som önskar sätta in. Vid de andra två sovrummen finner vi bostadens andra klädkammare. Sovrummen passar bra som barnrum eller kontor. Badrummet är stort och här finns dusch, handfat med kommod, toalett samt tvättmaskin.

Här får man en skön mix av att ha både natur och centrum nära. Här bor man med kort avstånd till det mesta som både Kållered och Mölndal har att erbjuda. Skolor, förskolor, mataffär och bra kommunikationer, likaså centrum med dess utbud av butiker. Löp och promenadslinga med el-ljus, bär och svampplockning längs Bohusleden. På gångavstånd finns badplatsen vid Tulebosjön, Kållereds Sportcenter med ishall och fotbollsplaner. I området finner vi även Streteredsbadet.

Välkomna till en bostad att bara flytta in till.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till denna trevliga fyra Kållered. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Välkomna till denna trevliga fyra Kållered
  • Bostaden byggdes 2018 och har en bra planlösning. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Bostaden byggdes 2018 och har en bra planlösning
  • I köket finns det gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    I köket finns det gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor
  • Interiörbild. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
  • Matbordet har sin givna plats i rummet. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Matbordet har sin givna plats i rummet
  • Lägenheten har fönster i tre väderstreck. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Lägenheten har fönster i tre väderstreck
  • Allt har sin självklara plats. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Allt har sin självklara plats
  • Balkongen är belägen i ett soligt sydvästläge. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Balkongen är belägen i ett soligt sydvästläge
  • Rofyllt huvudsovrum. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Rofyllt huvudsovrum
  • Totalt finns tre bra sovrum. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Totalt finns tre bra sovrum
  • Mellan två av sovrummen finns en rejäl klädkammare. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Mellan två av sovrummen finns en rejäl klädkammare
  • Säng, skrivbord samt förvaringsmöbler ryms enkelt. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Säng, skrivbord samt förvaringsmöbler ryms enkelt
  • Stort badrum med tvättavdelning. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Stort badrum med tvättavdelning
  • I hallen finns ytterligare en klädkammare. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    I hallen finns ytterligare en klädkammare
  • Ett mysigt och barnvänligt område. Rektor Jönssons väg 41 - Bjurfors
    Ett mysigt och barnvänligt område

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i soligt sydvästläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Barnvagnsrum, cykelrum och redskapsbod finns i separat byggnad på gården. Till lägenheten hör ett förråd.

TV/bredband

Basutbud av TV (Telia) ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 30 parkeringsplatser (1 per lägenhet ingår i avgiften) samt besöksparkeringar.
15 dubbel laddstationer är installerade. 720kr/mån. (då ingår förbrukning).
Se föreningens hemsida för mer info.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,0592%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
986 890 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-09-27

Bostadsrättsförening

Namn
BoKlok Tulebodalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf BoKlok Tulebodalen innehåller 30 bostadsrätter, fördelat på fyra byggnader med 2 våningsplan och loftgångar. Husen byggdes 2017-2018 och de stod klara för inflytt i december 2018.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 472 kr

I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, en parkeringsplats samt basutbud TV.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1030
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
85 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Kållered - Tulebo

Mäklaren om Kållered

Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.

SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.

UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.

NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.

HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.

FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kållered - Tulebo? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rektor Jönssons väg 41

Rektor Jönssons väg 41

428 34 Kållered

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Rektor Jönssons väg 41

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy