-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Barnvänlig villa i tre plan och carport
Lindome - Fågelsten, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I trivsamma Fågelsten finner vi denna stilrena och välplanerade villa i tre plan med uteplats och takterrass i söderläge. Carport med förråd.
Välkomna till ett trivsamt och familjevänligt hem i populära Fågelsten i Lindome – beläget på en solig och generös hörntomt med ett bra läge i området. Här erbjuds 157 välplanerade kvadratmeter i ett hus uppfört 2009, med flera genomtänkta förbättringar genom åren. Köket totalrenoverades 2022 och badrummet på entréplan stod klart 2025 – övriga renoveringar finner ni specificerade nedan.
Sociala ytor för hela familjen
Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Det stilrena, vita köket från Marbodal (2022) erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i både skåp och lådor (finns även förvaring i sockeln). Den centrala köksön ger extra arbetsyta och är utrustad med vinkyl – perfekt för både vardag och fest. Köksön har även ledbelysning. Vardagsrummet sträcker sig i vinkel och rymmer enkelt såväl en större matplats som en generös soffgrupp. Härifrån nås den insynsskyddade uteplatsen – en självklar plats för sommarens middagar och avkopplande stunder i solen. På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat badrum med dusch (2025), en separat och praktisk tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter under trappan.
Privat del med flexibla möjligheter
En trappa upp möts ni av ett rymligt allrum – perfekt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor. Idag disponeras planet med tre bra sovrum, där det största erbjuder en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat i vitt och beige och utrustat med badkar. Ytterligare en trappa upp väntar ett extra plan som ger huset det lilla extra. Här finns ett sovrum/allrum, en gäst-wc samt utgång till den härliga takterrassen – en privat oas där ni kan njuta av solen från morgon till kväll.
Praktiskt och bekvämt utomhus
På tomten finns carport med vidbyggt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. I carporten finns även laddbox för elbil – en uppskattad detalj som förenklar vardagen. Den soliga hörntomten ger extra rymd och fina lekmöjligheter för barnen.
Området
Fågelsten är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskola och skola (F–6). I Lindome finns ett bra utbud av service, flera natursköna badsjöar och fina strövområden. Vid Spinneriet hittar ni mysiga butiker och restauranger. Dessutom är det bekvämt gångavstånd till pendeltåget som tar er smidigt vidare mot Göteborg och Kungsbacka.
Ett välskött och uppdaterat hem i ett tryggt och trivsamt område – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Varmt välkomna på visning!
* Lös egendom som ingår vid försäljning (bokhyllor, krokar, lampor m.m)
Garderober 2 st
Klädhängare (träd) i hallen
Elfa inredning i skrubb vån 1 samt klädkammare vån 2
Kassaskåp i klädkammare
Lagerhyllor i förråd
Fågelsten 1:49
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2009
Anläggning trädgård
Altan
Plisse, lamell samt rullgardiner till alla fönster
2010
Markiser till hela huset
2 garderober
2012
Fondvägg mindre sovrum
2014
LED dimmer vardagsrum
2015
Brytskydd terrassdörrar
2016
Byte all utomhus armatur till LED belysning inkl. komplettering med en lampa bakom förråd
Ommålning utvändigt hus och förråd inkl. staket entre och staket i carport
Byte porslingstopp kommod badrum vån 2 samt byte blandarna handfat och bad
2017
Ventilationsrengöring
Byte vattenutkastare
Ny tvättmaskin och torktumlare
2018
Byte förrådsdörr inkl. tak ovan förrådsdörr
2019
Ny altan vån 1 med Plug and play belysning I altandäck samt i rabatt
Omdragning stuprör hörnet vid vardagsrum mot förråd
2020
Dubbeldörr våning 3
Yale doorman lås till entre dörr
Assa code handle till terrassdörr våning 1 och 3
2021
Vertikalmarkiser våning 3
Bytt elkontakt ute våning 3
LED belysning i trapphus
Ny kyl och frys
Byte mörkläggningsgardin sovrum
2022
Rivit vägg mellan kök, hall och vardagsrum. Ny bärande balk.
Nytt kök från Marbodal
Nytt klinker golv i kök och hall
Ny dörr till wc/dusch våning 1
Ommålning vardagsrum väggar och tak
Nytt golv i vardagsrum inkl. nya eklister
Spottar i tak kök och hall Plejd
Undertak med spottar entre ute Plejd
Bytt altantrall entre
Bytt elkontakter ute på hus vån 1 och förråd
Bytt altantrall terrass våning 3 inkl borttag armatur, reglar ej bytta
Installation AC våning 3
Bytt brandvarnare i hela huset
2023
Ny altan samt utbyggnad altan inkl. installation plug and play belysning I altandäck
Laddbox
2024
Fågelsäkring - Anticimex nätat luftspalter tak ovan entre samt ovanför terrass våning 3
Byte av ett antal plankor på hus samt förråd innan ommålning
Borttag stor japansk lönn i rabatt nära huset mellan kök och vardagsrums fönster
Ommålning utvändigt hus, förråd inkl. fönster, staket entre, allt utom staket i carport
Renovering markiser; byte tyg stor terrassmarkis vån 1 samt armar, byte av markissnören samt kappor där det behövdes
Byte lamell gardiner våning 3
2025
Nytt badrum våning 1
Ommålning hela trapphuset vån 1, 2 och 3
Ommålning väggar och tak allrum våning 3
Ny dörr badrum våning 2
Ventilationsrengöring samt inspektion gammal imkanal
Ommålning fondvägg i sovrum
Nya garderobsdörrar
Byte av diverse elkontakter och dimmers Plejd vån 2 och 3
Ommålning väggar och tak i tvättstuga samt byte av bänkskiva, blandare samt ho i tvättstuga
Plantering Thuja häck mot grannen
Ålder vitvaror
2009 - Torkskåp
2017 - Tvättmaskin och Torktumlare
2021 - Kyl och frys
2022 - Spis med inbyggd kolfilter fläkt, ugn, micro, diskmaskin, vinkyl
Förråd vidbyggd carport.
Underbar tomt med altan i söderläge.
Kommunalt vatten och avlopp.
Bilen har sin självklara plats i carporten. Det ryms ytterligare 1-2 bilar bakom den. Laddbox finns.
Detaljplan (2006-05-10)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal fågelsten ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Mölndal fågelsten s:5
Last: Avtalsservitut Belysningsstolpe,ledningar, 1481IM-10/17657.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning,avloppsledning, 1481IM-09/34744.1
Last: Officialservitut Utfart (på fågelsten s:5), 1481K-2012/24.1
Fiber.
Avtalsservitut Belysningsstolpe,ledningar
Avtalsservitut Vattenledning,avloppsledning
I uppvärmningskostnaderna ingår nätavgift, fjärrvärme och hushållsel. (Fjärrvärme; Mölndal Energi (15,59MWH), Nätbolag; Ellevio, Elleverantör; Södra Medlemsel (7100 kWh))
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Samfälligheten har hand om teknikhus, gatlyktor lokal gata, lekplats, gemensam mark, snöröjning lokal gata.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 740 000 kr
Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.
OMRÅDET
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.
SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
SPORT OCH FRITID
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.
HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen. Spinneriet i lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindome - Fågelsten? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
