-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert funkishus
Lindome - Hällesåker, Mölndal
*taxeringsinformation
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Trivsamt hus från slutet av 30-talet med stora ytor, vackra utomhusmiljöer och naturnära läge
Välkomna till Kroksjövägen 32 och detta vackra funkishus byggt på slutet av 30-talet. Denna kulturhistoriska byggnaden andas historia med en varsamt uppdaterad touch.
Redan när du anländer så hänförs du av den vita putsfasaden och huset trivsamma utemiljö. Poolen står redo under årets varmare månader och här njuter du med fördel i solstolen medans barnen badar.
Husets runda form ger karaktär till både utsidan som insidan och väl inne så hänförs man av ytorna. På entréplanet finns huset kök som är rymligt och bjuder in till härliga stunder tillsammans. Köksön i mitten och en charmig vedeldad spis tillför mycket kring matlagningen . Detta plan erbjuder även ett större badrum, förråd och husets tvättstuga. Här finns även ett rum passande som sovrum.
Ta den vackra trappan upp till husets övre plan. Ytorna är ljusa och ombonade och braskaminen värmer gott under vinterns kallare månader. Sociala och öppna ytor, fina fönsterpartier som skapar rikligt med dagsljus och en underbar balkong där man gärna sitter och tittar ut över ägorna. Här finns två ytterligare sovrum och ett praktiskt badrum.
På baksidan finns ett uterum för mysiga stunder tillsammans med familj och vänner. Utsidan är tilltagen och den vackra poolen står redo att svalka sig i på sommaren.
Huset har energiklass B – ett energieffektivt boende med möjlighet till grönt bolån.
Läget på Kroksjövägen 32 är naturnära och lugnt samtidigt som du smidigt tar dig till Lindome från Hällesåkersvägen via buss 762/763. I närområdet finns golfbana, friluftsområde och fotbollsplaner.
Med bil finns förskola och skola, Hällesåkersskolan (F-3) och Sintorpsskolan (4-9). I Lindome centrum finns utbud så som mataffär, gym och pendeln som snabbt tar dig vidare till Mölndals centrum, Göteborg eller Kungsbacka.
Övre plan
Entréplan
Torvmossared 1:12
*taxeringsinformation
Uppvärmning:
Vattenburet värmesystem via bergvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréhall samt dusch/wc på övre plan. Elektrisk golvvärme i hall till badrum samt badrum entréplan.
Golvkonstruktion:
Betongplatta på mark med uppreglad och isolerad golvkonstruktion samt påbyggda väggar
1998
Kök
Dränering
2000
Bad wc renoveras
2002
Taket läggs om
Bergvärme installeras
2003
Uterum byggs
2005
Dusch /wc övre plan renoveras
2007
Pool byggs
2008
Målning hus
2015
Kommunalt avlopp
2016
Fönster byts
2019
Trapprenovering
2021
Solpaneler monteras
2022
Bergvärmepump byts
2024
Vattenpump byts
Tvättmaskin byts
2025
Pool liner
Vattenprov tas
Brandskyddskontroll utförd med godkänt resultat.
2026
Pool pump + filter
Relining av en bit av avloppet
Friggebod, isolerad
Anlagd uteplats med pool
Enskilt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Vacker trädgårdstomt
Plats för flera bilar på uppfarten
Gemensamhetsanläggning: Mölndal torvmossared ga:3 ändamål: Avloppsanläggning
Fiber
I uppvärmningskostnaderna ingår även nätavgift och hushållsel.
I kWh/år är även kWh för poolen inkluderad som varit uppvärmd mellan maj-september.
Kostnader skall ses som riktvärden och varierar beroende på personer i hushåll, vanor och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 867 000 kr
Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.
SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen. Spinneriet i Lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.
SPORT OCH FRITID
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindome? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
