-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med uteplats
Mölndal - Åby, Mölndal
*Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift om 300 kr/mån för arrende av uteplatsen. Separat avtal tecknas med föreningen. Utöver månadsavgift tillkommer obligatoriska avgifter för EL 63 kr/mån och Bredband 110 kr/mån. Individuell mätning och debitering av EL.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och välplanerad tvåa med renoverat kök, badrum och utbyggd uteplats
I den rymliga hallen möts ni av gott om förvaring i form av beigefärgade garderober med svarta beslag samt en praktisk och rymlig klädkammare. Den ljusa, lutade enstavsparketten i ek löper genom sällskapsytorna och skapar en fin helhet från hallen vidare in mot kök och vardagsrum.
I direkt anslutning till hallen ligger det stilrena badrummet, renoverat och färdigställt 2021. Här möts ni av en harmonisk färgsättning med grå klinker och vitt kakel, som fint kompletteras av en vit kommod med rostfria beslag samt ett spegelskåp med integrerad belysning. Badrummet är rymligt och erbjuder även tvättmaskin samt gott om utrymme för ytterligare inredning och förvaring. Badrummet fick en ny takdusch och kommod 2023 och en ny bänkskiva 2024.
Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig i en social och trivsam planlösning mellan vardagsrum och det nyrenoverade IKEA-köket från 2021. Köket går i jordnära toner och präglas av en modern och genomtänkt design. De sandfärgade, släta skåpsluckorna skapar ett elegant uttryck tillsammans med de svarta beslagen, bänkskivan och det kaklade stänkskyddet. De integrerade vitvarorna smälter sömlöst in i inredningen och köket är utrustat med bland annat integrerad diskmaskin, induktionshäll, kolfilterfläkt, integrerad vinkyl, ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd samt kombinerad kyl och frys. I köket finns två bänkskivor med kvartskomposit och granit. Här finns allt som behövs för att göra både vardagens matlagning och helgens middagar lite enklare och trevligare.
Vardagsrummet erbjuder generösa och lättmöblerade sällskapsytor där det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet låter dagsljuset flöda in och tillsammans med de ljusa ytskikten skapas en luftig och rymlig atmosfär.
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en större säng med tillhörande möblemang. Här finns även möjlighet att skapa ytterligare förvaring efter behov. Ljusa ytskikt i kombination med den mjuka heltäckningsmattan bidrar till en varm och ombonad känsla – en rofylld plats att dra sig tillbaka till. Från sovrummet nås den utbyggda uteplatsen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för cafébord, stolar och växtlighet som tillsammans skapar en ombonad och inbjudande uteplats för såväl morgonkaffet som sommarkvällarnas umgänge.
Här bor man med ett bekvämt läge och närhet till det mesta som behövs i vardagen. I närområdet finns busshållplats med smidiga förbindelser till Mölndals centrum och vidare in mot Göteborg. Mölndal har dessutom mycket goda kommunikationer med både buss, spårvagn och tåg.
På bekvämt avstånd finns matbutiker, service och Mölndal Galleria med ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service.
Här får ni helt enkelt ett lättillgängligt boende där vardagens alla bekvämligheter finns nära till hands – ett hem att trivas i!
Planlösning
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Obligatorisk avgift om 300 kr/mån för arrende av uteplatsen. Separat avtal tecknas med föreningen.
Utöver månadsavgift tillkommer obligatoriska avgifter för EL 63 kr/mån och Bredband 110 kr/mån.
Individuell mätning och debitering av EL.
Renoveringar av nuvarande ägare:
Kök: Nytt köksskåp med stenskiva i granit 2022, målade väggar och tak 2024, ny kyl och frys 2025.
Badrum:
Ny takdusch från 2023, ny kommod 2023, ny bänkskiva badrum 2024.
Vardagsrum:
Nymålade väggar i vitt 2024
Sovrum:
Ny headboard med integrerad hylla och sängbord 2023, väggar målade i vitt 2024
Tidigare ägare renoverade kök, badrum, hall och sovrum år 2021. Ekparkett i lägenheten 2021
Bostaden har ett rymligt förråd på entréplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Individuell mätning och debitering av EL.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Skomakargården bildades år 2007 då de förvärvade fastigheten Domartornet 1 belägen i Mölndal med adresserna Ponnygatan 2–8 och Fullblodsgatan 1–7. Byggnaderna uppfördes 1966 och består av totalt 174 lägenheter varav 28 med hyresrätt samt 6 lokaler.
Den ekonomiska förvaltningen av föreningen sköts av Bredablick Förvaltning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda renoveringar
2017 Föreningen har inhägnat innergården, satt ny fasad (extra isolerad), målat om trapphusen, ny tvättstuga på innergården som ersätter de gamla.
2018/2019 Relining
2023 Dränering
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen samt föreningens hemsida.
Parkeringsplatser som går att hyra för 225 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 300 kr/mån.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Bredband via Tele2 och Bahnhof.
TV-paketet TiVo silver (43 kanaler/14HD), bredband 100/10 med router samt grundabonnemang telefoni bas. Obligatoriskt tillägg för bredband 110 kr/ månad.
En stor innergård med fina sällskapsytor och grönska.
Cykelrum och barnvagnsrum. Separat miljöhus på parkeringen. Föreningen har en ny tvättstuga på innergården med ett elektroniskt bokningssystem.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
