-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två världar-En villa.
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Charmigt 30-tal möter modern arkitektur – en unik villa med attityd och karaktär
Välkommen till ett hem som vägrar vara lagom. Här smälter 30-talets charm och 2010-talets arkitektoniska mod samman till något helt eget. Den ursprungliga villan från 1938 står stolt och självsäker med sin klassiska karaktär, medan tillbyggnaden från 2010 bjuder på ett ljusflöde och en rymd som får hela huset att kännas levande.
Den moderna delen är en dröm för dig som älskar öppna ytor och design. Ett stort vardagsrum med takhöjd, fönster från golv till tak och ett badrum i färgglad stil. Här skapas känslan av att ute och inne flyter ihop, och varje solstråle letar sig in genom de stora glaspartierna.
I den äldre delen möts du av en genuin och trivsam atmosfär. Köket är hemtrevligt och funktionellt, intill ligger matsalen där middagarna lätt drar ut på tiden. På övre plan väntar tre sovrum och en toalett – perfekt för familjen som vill ha lite avstånd men ändå närhet.
Och så till källaren. En helt egen värld med tegelväggar, generös tvättstuga, ett coolt cigarr- eller whiskeyrum och ett stort allrum där fantasin får fritt spelrum – hemmabio, gym, studio eller tonårsdel? Du bestämmer.
Utemiljön är lika inbjudande som huset. Tomten ramas in av en välklippt häck och elgrindar som ger den där diskreta känslan av exklusivitet. Här finns uteplatser för både morgonkaffe och sena sommarkvällar, en friggebod för förvaring och ett friggebodsgarage om 15 kvm.
Här trivs man i ett centralt toppenläge i Mölndal med all tänkbar service nära tillhands såsom skolor och förskolor, fritidsaktiviteter och direkt närhet till väldigt goda kommunikationer. Frukostbrödet finner man ett stenkast från huset där Brogyllens bageri ligger och Mölndals Galleria finns på bekvämt promenadavstånd. För den träningsintresserade eller naturälskaren finns det vackra naturområdet, Safjället alldeles i närheten med med uppskattade motionsslingor.
Välkomna!
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Nordenskjöld 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommentar till uppvärmning: Vattenburen golvvärme i tillbyggda delen. Konvektorelement på entréplan och källarplan.
2002 - Renovering badrum entreplan.
Omdragning av VVS nya golvbrunnar m.m.
2003 - Borttagning gammal oljepanna.
2003 -Kakel sättning ikällare och tätskikt i nytt badrum källare.
2003 - Renovering av källarutrymme.
2003- Köksmontage Kvik Kök.
2004 - Tillbyggnad Friggebod 10 kvadratmeter.
2004 - Kakelsättning av trappa till källare, kök hall källare.
2004- Elinstallation kök.
Diverse rörmokeriabeten i samband med renovering av tvättstuga.
2009. Diverse elinstallationer fläktar och installationer av spotlight.
2010- Tillbyggnad om 60 kvadrat meter. I samband med tillbyggnad lades taket om. Ny takpapp, nya pannor. Invändig tilläggsisolering av vinden. Ny fasad - fibercementpanel (Ivarpanel) tilläggsisolering väggar, samtliga fönster har bytts ut till Elitfönster, nya dörrar. .
2010 Markarbeten i samband med tillbyggnad.
2010 - Installation av Larmsystem.
2010 Omläggning V.A, dagvattenbrunn, makadam, markarbeten m.m.
Elinstallationer, byte av elcentral källare och entrevåning, montering av ytterbelysning.
Tätskickt i nya badrum i tillbyggnad och andra våningen. Våtrumsintyg finns.
2010 - Installation el i Friggebod.
2010 - Installation av labellgardin vardagsrum (stora fönstret).
2010- Installation Golvvärme i nybyggd del samt installation av elpatron, vatten/luft buren värmepump. Har renoverats senast 22.
2011 - Dränering med pordrän.
2010 - Diverse elinstallationer.
2010 - Installation av nya lås.
2011 - Ny tillbyggnad - Mellby Garage / Friggebod.
2011 - Bygge av sockel till stenmur och grind runt fastigheten (inte mot grannen) samt installation av fjärrstyrd järngrind.
2011 - Installtation av toalett på övervåningen.
2012 Installation av övervakningssystem (uppgraderat 2025) .
2012 Markarbeten, plattläggning, gräsmatta .
2016 - Diverse elinstallationer trägård och garage .
2023 - Ny kyl & frys.
Friggebod och litet garage (förråd)
Stenlagd uteplats och gräsmatta.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppfart för flera bilar samt laddbox.
Tomtindelning (1952-01-31) Stadsplan (1951-04-10)
Fiber
Kostnader skall ses som riktvärden.
Elförbrukning inkluderar även elbilsladdning.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 056 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
