-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyrarummare med stor balkong i lugnt läge i Bosgården
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Inkl. Värme, Vatten och Kabel-tv. Obligatorisk avgift för Bredband tillkommer om 150 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad fyra om 87 kvm med trivsam planlösning, balkong i sydväst och lugnt läge i Bosgården – nära Mölndals innerstad.
Välkommen till ett hem att trivas i, en smakfull och välplanerad fyra på våning tre i eftertraktade Bosgården. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till allt du behöver men skyddad från störande trafik. På ca 87 optimalt disponerade kvadratmeter möts du av en genomtänkt planlösning där varje yta fyller sin funktion.
Det praktiska köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Intill köket ligger ett flexibelt rum som idag används som matsal, men som lika gärna kan bli ett extra sovrum, hemmakontor eller gästrum efter dina behov. Härifrån nås bostadens balkong i ett härligt läge.
Det luftiga vardagsrummet i gavelläge badar i naturligt ljus tack vare fönster i flera väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, en perfekt yta för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Även härifrån når du balkongen, som bjuder in till soliga eftermiddagar och ljumma kvällar.
Bostaden erbjuder dessutom två till rofyllda sovrum, ett fräscht helkaklat badrum samt en rymlig och möblerbar hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob från Elfa.
Här bor du bekvämt i en välskött förening med närhet till Mölndals innerstad, vackra grönområden och smidiga kommunikationer till Sahlgrenska Universitetssjukhuset, Chalmers tekniska högskola och Göteborgs centrum.
Ett hem som kombinerar lugn, ljus och livskvalitet – varmt välkommen på visning!
Kellgren 2
*Våningsplan 3
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme, Vatten och Kabel-tv.
Obligatorisk avgift för Bredband tillkommer om 150 kr/mån.
Balkong, läge sydväst.
Andel i insats 1.3756%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärde.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Mölndal Kellgren 2 år 2006. Föreningen omfattar tre byggnader med totalt 94 bostadslägenheter samt 7 lokaler på adresserna Djäknegatan 1–3 och Hagåkersgatan 7–9.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB sedan 2021.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2008 Relining av avloppsstammarna och då renoverades även de flesta badrummen.
2010 Radonmätning har gjorts. Den visade inte några värden över gränserna i någon av lägenheterna.
2012-2013 Relining av liggande stammarna har gjorts i samtliga fastigheter.
2013 Dränering av Hagåkersgatan.
2014-2015 Fyra lägenheter förmedlades i samband med ombildning av föreningens stora lokal. Positivt tillskott i föreningens kassa. Renovering av balkonger på Hagåkersgatan.
2016 Dränering Djäknegatan 1 och 3 samt asfaltering av gångvägar.
2017 Förstärkt belysning på innergård. Ledbelysning vindar, källare och trapphus. Grundmurarna på Hagåkersgatan 7-9 samt Djäknegatan 1 och 3 putsade och målade. Installation av nytt portlåssystem. Renovering av balkonger på Hagåkersgatan 7-9.
2018 Renovering av samtliga ytterportar
2017-2019 Renovering av fönster på Djäknegatan och Hagåkersgatan.
2021 Renovering av balkonger samt omläggning av tak Djäknegatan 1-3
2023 Nytt låssystem installerat i allmänna utrymmen.
2023 Renovering av trapphus Djäknegatan 1-3
Kommande renoveringar är:
Projektering av ladd stolpar på parkeringar vid Djäknegatan beräknas färdigställas under 2025.
Omläggning av tak Hagåkersgatan 7-9 (2026)
Renovering av trapphus Hagåkersgatan 7-9
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Föreningen har 27 st garageplatser som går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
54 st Parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
2 Mc-garage
Ansluten till Bredband/kabelnät via Tele 2 (tidigare Com Hem).
Obligatorisk avgift för Bredband tillkommer om 150 kr/mån.
Det finns cykelförråd och två tvättstugor.
Varje lägenhet har ett vindsförråd samt ett källarförråd till förfogande
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndals Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Busshållplatsen finns inte långt från lägenheten och där finns flera linjer som tar dig smidigt in till både Mölndal Innerstad eller in till Göteborg. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
