-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa i Bosgården
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv och Bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 56 kvm som har ett härligt läge i Bosgården med gångavstånd till Mölndals Innerstad och grönområden.
I välskött brf presenteras denna väldisponerade tvåa om 56 kvm. Bostaden är belägen en halvtrappa upp i huset och har en härlig balkong i fritt västerläge. Bostaden är planerad med ett stort vardagsrum där både soffgrupp, tv-möbel och matbord får plats. Rummet har rikligt med ljusinsläpp tack vare fönsterpartiet och utgången till bostadens härliga balkong. Köket är praktiskt utformat och har bra med skåpförvaring och bra med arbetsyta. Från hallen når vi sovrummet som är i bra storlek med gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte.
Här bor du med Safjällets natursköna strövområden precis i närheten – ett omtyckt område med belysta promenadstigar, grillplats och utegym. Perfekt för såväl vardagsmotion som avkoppling. På innergården finns dessutom en gemensam uteplats där alla i föreningen är välkomna att umgås, grilla eller bara njuta av solen. Läget är både lugnt och bekvämt, med servicebutik och bageri runt hörnet samt utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig till både Mölndals innerstad och centrala Göteborg. Varmt välkommen på visning.
Nuvarande ägare har gjort följande renoveringar 2021-2022:
Slipat golv i vardagsrummet och hall.
Nytt parkettgolv i sovrummet.
Spacklat och målat väggar i vardagsrum, hall och sovrum.
Bytt bänkskivan i köket.
Ny ugn och induktionshäll.
*Våningsplan 1 av 3 (0,5 trappor).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv och Bredband.
Balkong i västerläge.
Insatsandel; 2,37139 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar Fastigheten Harald stake 4 i Mölndals kommun. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Att föreningen har hyreslägenheter räknas som en dold intäkt och gynnar föreningens ekonomi när de säljs.
Förvaltningen handhas av SBC.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
1996 Fönsterbyte, renovering av balkonger, rörstambyte, ombyggd ventilation.
2007 Omläggning av tak.
2008 Upprustning verksamhetslokal, byte garageportar, målning invändigt garage.
2010 Byte av lägenhetsdörrar.
2013-2014: Dränering och upprustning av föreningens gård.
2016 Målning tvättstuga torkrum
2017-2018 Entrédörrar samt källardörrar mot gården bytes.
2019 Byte av ljusarmaturer (gemensamma utrymmen). Radonmätning under gränsvärdet.
2019 Reinvestering av värmecentralen
2020 Byte av frånluftsaggregat
2022 Nytt nyckelsystem, porttelefoni, brytskydd
2023 Byte av termostater
2024 Nytt grupp avtal bredband, två nya torktumlare en ny tvättmaskin.
2025 Balkong- och fasadarbete.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
4 garageplatser. Går att hyra för ca 700 kr/mån. Kösystem.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga med torkrum.
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndals Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. Runt hörnet finner vi närbutik samt populärt bageri och från bostaden är det nära till flera olika busshållplatser.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
