-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gediget hus i Bosgården
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Areauppgifter enligt mätning. Enligt taxeringsinformationen 205 kvm boa och 38 kvm bia.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt hus i Bosgården med högt läge, 211 kvm boa + 25 kvm bia, uthyrningsdel med egen ingång, sociala ytor, balkong och naturnära tomt i grönskande miljö
På en lugn och grönskande adress i attraktiva Bosgården finner du detta unika och karaktärsfulla hem på Häradsgatan 15 – ett hus som verkligen måste upplevas på plats. Med ett högt och fritt läge, omgiven av natur, erbjuds här en perfekt kombination av avskildhet och närhet till stadens bekvämligheter.
Bostaden omfattar generösa 211 kvm boarea samt 25 kvm biarea, fördelade på välplanerade ytor med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Huset präglas av ett härligt ljusinsläpp, fina materialval och en varm, inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av hemmet.
Övre plan erbjuder en öppen och social planlösning där det stora vardagsrummet, med sina härliga fönster, skapar en naturlig samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matsalsbord. I anslutning ligger köket med bra arbetsytor och gott om förvaring, samt en mindre matplats för vardagens måltider. På detta plan finns även ett rofyllt sovrum med stor garderob och utgång till en balkong, perfekt för lugna morgnar eller sena kvällar. Här finns dessutom ett badrum med dusch som renoverades 2024, ytterligare ett sovrum eller arbetsrum samt ett stort sällskapsrum med spiraltrappa som leder ner till den separata delen.
Entréplanet rymmer idag tvättstuga, pannrum, två bra sovrum, förråd samt flertalet garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Den separata delen, med egen ingång, ger fantastiska möjligheter för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. Här finns två bra rum, en egen entré samt ett badrum med dusch – en flexibel lösning som kan anpassas efter dina behov.
Tomten är något alldeles extra – en lummig oas med berg i dagen, grönska och vackra träd som skapar en rofylld och nästan magisk atmosfär. Här finns flera uteplatser där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll.
Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till skolor, service, kommunikationer och natur – samtidigt som du har ditt eget privata paradis att komma hem till.
Ett hem utöver det vanliga – varmt välkommen att upptäcka Häradsgatan 15!
Platen 6
*Areauppgifter enligt mätning. Enligt taxeringsinformationen 205 kvm boa och 38 kvm bia.
1987 Utbytt eldragning kök
1990 Braskamin installerad - ENERGIBESPARANDE ÅTGÄRD
1990 ca Träfasad i norr utbytt
1991 Balkong med bjälklag utbytt
1994 Flaggstång uppsatt
1995 Fönster på södergavel samt balkongdörr utbytta t 3glas - ENERGIBESPARANDE ÅTGÄRD
1996 Radonhalt uppmätt : medeltal 110 Bq/m3 (i.e. under aktuellt gränsvärde)
2000 ca Altandörr förstärkt med stålplåt
2000 Skorsten ommurad från ca 2m till topp, toppskydd installerat
2001 Gatsten resp storgatsten lagd på gång och parkeringsplats
2001 Stenmur kring parkeringsplats
2001 Skifferplattor lagda på trappor och altaner
2001 ca Spiraltrappa bytt
2008 Ny takplåt lagd
2009 Ytterdörrar utbytta - ENERGIBESPARANDE ÅTGÄRD
2010 Frys utbytt
2010 Spis och ugn
2010 Köksinredning bytt
2010 Diskmaskin bytt
2010 Parkettgolv lagd hela övervåning
2010 Fönster mott altan bytt mot lamellglas t 3glas - ENERGIBESPARANDE ÅTGÄRD
2015 Bergvärmepump installerad - ENERGIBESPARANDE ÅTGÄRD
2016 Larm från Sector installerat
2016 Fiber indraget
2020 Duschutrymme installerat i tvättstuga
2020 Tvättstugeinredning utbytt, klinkergolv lagt
2021 Oljetank borttagen
2021 Tvättmaskin utbytt
2022 Fasadbelysning utbytt
2022 Gångbelysning utbytt
2022 Sanitetsporslin wc i entréplan utbytt (mot söder)
2022 Duschrum med wc tillbyggd i entréplanet (åt norr)
2022 Elcentral övervåning utbytt
2023 Söderfasad reparation; byten av tegelsten samt omfogning
2022-2023 Fönster, de resterande som inte bytts, utbytta t 3glas - ENERGIBESPARANDE ÅTGÄRD
2024 Träfasad i söder utbytt
2024 Badrum renoverat
2024 Balkongtak utbytt
2010-2025 Parkettgolv lagt på undervåning
2025 Kyl utbytt
2025 Tumlare utbytt
2025 Dränering vid husgrundfot utanför södra väggen till vardagsrum, + omledning av takavvattning
Jordfelsbrytare finns och ombesörjer delar av anläggningen. Kontroll av jordade eluttag i kök och våtrum utan anmärkning.
VVS
Delar av ledningarna är utbytta vid renovering.
VENTILATION
Självdragsventilation.
ELDSTAD
Sotning 2023 utan anmärkning.
En insynsskyddad, uppvuxen trädgård med härliga uteplatser och gräsmatta. Det höga och fria läget skapar en känsla av rymd och privatliv.
Kommunalt vatten och avlopp.
2-3 platser
Tomtindelning (1954-03-25) Stadsplan (1953-05-29)
Fiber.
Kostnad för uppvärmning avser nätavgift och el avser elhandel.
Fastighetens senaste årsförbrukning för VA är ca 104 m3 á 37 kr/m3.
Övrigt är arrende via Mölndal Stad.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 997 900 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
