-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus trea i Bosgården med balkong i västerläge
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus lägenhet om ca 73 kvm med härlig balkong i västerläge och nära kommunikationer, Änggårdsbergen mm.
Välkommen till en trivsam och smart planerad genomgångslägenhet om ca 73 kvm, belägen i hjärtat av omtyckta Bosgården. Här bor du med närhet till goda kommunikationer, service och fina grönområden med Safjällets naturreservat runt hörnet. Ett bekvämt och trivsamt boende i ett omtyckt område. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och rymliga arbetsytor, och vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet, perfekt för såväl vardagsmiddagar som helgfrukostar i morgonljuset. De två rofyllda sovrummen vetter mot den lugna innergården och båda rymmer dubbelsäng samt erbjuder bra garderobsförvaring. Vardagsrummet är hemtrevligt och ljust tack vare ett generöst fönsterparti, och härifrån når du den soliga västerbalkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Varmt välkommen att uppleva ett hem där det är lätt att trivas!
Kellgren 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga. Föreningen har en övernattningslägenhet man kan hyra.
Balkong i västerläge
Insatsandel: 1,48868 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaderna skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av köpare
Föreningen har 92 lägenheter varav 90 med bostadsrätt. Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelrum och styrelserum.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen, det finns även en 30-årsplan. Det kommer en firma och städar trapporna 2 ggr/månad. Källsorteringshus finns på baksidan.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Månadsavgiften kommer höjas 2026-01-01 med 3 %.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
1997 Stambyte
2006 Tak och ventilationsrenovering. Delar av maskinparken har bytts ut.
2008 Postfack och säkerhetsdörrar installerades. Alla armaturer i alla trappuppgångar är utbytta till armaturer med rörelsesensorer.
2015 Fönsterbyte och fasadrenovering med tilläggsisolering på gavlarna . Asfaltering med nya parkeringsplatser.
Tre nygjorda sällskaps-/uteplatser på baksidan av huset där man har möjlighet att grilla och umgås.
2016 Injustering och byte av termostater för att säkerställa rätt temperatur i alla lägenheter samt att minska förbrukningen.
2017 Relining av de horisontella avloppsrören dvs de som går från bottenplattan ut till fastighetsgräns. Nytt fläktsystem på vindarna samt sänkning av radonvärde. OVK-besiktning med injustering och rengöring.
2018 Ombildning av lokal till bostadsrätt. Uppfräschning av tvättstuga. Målning av miljöhus. Lagning/målning av sockel. Uppfräschning av styrelserum. Nya led-armaturer i trapphusen. Alla trapphus förutom 30 B som redan är bytt sedan ett pilotprojekt gjordes.
2020 Godkänd OVK, installerat nya tvättmaskiner.
Nytt taggsystem i föreningens gemensamma utrymmen.
2021 Belysning trapphus och entrér. Fyra laddplatser för elbilar.
2022 Målning av trapphus och entrér. Byte av låssystem i hela fastigheten. Renovering av hyresrätt.
2023 Renovering av hyresrätt. Underhåll fönster & balkongdörrar. Målning golv, väggar & tak i källargångar och cykelförråd.
2024 Filma vertikala avloppstammar, Fågelsäkring
Planerade underhål
El & VVS underhåll i samtliga garage
Upprustning av uteplats
Mer info se årsredovisning 2024.
Garageplats. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ansluten till kabelnät via Tele 2
Bredband via Bahnhof. Fiber. Ingår i månadsavgiften.
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndals Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Busshållplatsen finns inte långt från lägenheten och där finns flera linjer som tar dig smidigt in till både Mölndal Innerstad eller in till Göteborg. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
