-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med inglasad balkong i västerläge & med låg avgift
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Inkl. vatten. Obligatoriskt tillägg om 522 kr/mån för värme och 186 kr/mån för kabel-TV och bredband 1000/1000 Mbit/s.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad tvåa med inglasad västerbalkong i omtyckta Bosgården. Stilrent kök, rymligt vardagsrum och nära Mölndal samt goda kommunikationer
Välkommen till en ljus, luftig och trivsam lägenhet som bjuder in till både socialt umgänge och avkoppling i en lugn miljö.
Denna genomgångstvåa om 53,5 kvm är belägen på andra våningen och utmärks av en optimal planlösning som skapar en fin balans mellan de olika rummen. Här möts du av en välkomnande atmosfär och en väl tilltagen inglasad balkong i västerläge – en plats som fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst.
Därför kommer du att trivas i Bosgården
• Naturnära lugn
Safjällets naturreservat ligger bokstavligen runt hörnet. Här har du tillgång till vackra motionsslingor, utegym och rofyllda promenadstråk.
• Smidig pendling
Kommunikationerna är utmärkta. Från närliggande Jungfruplatsen (100 m), Bifrost (200 m) eller Mölndals sjukhus (800 m) tar bussen eller spårvagnen dig till centrala Göteborg på 15–20 minuter. Perfekt för dig som jobbar eller studerar vid Sahlgrenska, Chalmers eller i city. För cyklisten nås Korsvägen på ca 20 minuter via välutbyggda cykelvägar.
• Stabil ekonomi
Boendet är beläget i en mycket stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Det ger en trygg boendeekonomi och mer utrymme i plånboken till annat.
• En tyst oas
Området är känt för att vara lugnt och harmoniskt utan genomfartstrafik, samtidigt som du har Mölndals innerstads breda utbud av service och handel på bekvämt avstånd.
Interiör & Renoveringar
Välkomnande hall & stilrent kök
Hallen ger ett gott första intryck med genomgående trägolv och bra plats för avhängning. Det eleganta köket renoverades 2017 och är inrett i en tidlös grå ton som vackert bryts av med en exklusiv bänkskiva i sten. Här finns goda arbetsytor, integrerad diskmaskin och en naturlig matplats för fyra personer vid fönstret. En perfekt plats för såväl frukost som middagar.
Socialt vardagsrum & inglasad balkong
Vardagsrummet pryds av parkettgolv som slipats för att behålla sin karaktär. Rummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både en rejäl soffgrupp och ett matsalsbord om så önskas. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen i soligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen helt ostört, och tack vare rullgardinerna kan du enkelt justera ljusinsläppet under soliga dagar.
Rofyllt sovrum
Det harmoniska sovrummet rymmer lätt en dubbelsäng och erbjuder generös förvaring i praktiska inbyggda garderober. Rummet är målat i en behaglig nyans som bjuder in till vila, och det lugna läget gör det till en plats där du kan sova ostört.
Stambytt badrum med tvättmaskin
Det helkaklade badrummet är stambytt och med en helt ny duschhörna. Här finns även en tvättmaskin som servades och renoverades så sent som i november 2025 för att säkerställa högsta funktionalitet och förenkla vardagens bestyr.
Värt att notera
Som en extra bekvämlighet är nästan samtliga strömbrytare i bostaden utrustade med dimmer, vilket gör det enkelt att skapa rätt stämning. För din trygghet är radonnivåerna nyligen uppmätta (2025) med godkända resultat väl under gränsvärdena.
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. vatten.
Obligatoriskt tillägg om 522 kr/mån för värme och 186 kr/mån för kabel-TV och bredband 1000/1000 Mbit/s.
Inglasad balkong i västerläge
Andelstal kapital; 0,66078 %
Andelstal insats; 0,66078 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Mölndalshus 1 förvaltas av SBC. Föreningen består av 140 st lägenheter och sju lokaler.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Utförda renoveringar:
2002 Stambyte och då renoverades även alla badrummen.
2005 Byttes alla garageportar.
2006 Inglasning och utbyggnad ca 30 cm av balkongerna.
2007 Föreningens trädgård gjordes iordning.
2008 Postboxar har monterats i entréplan. Entrédörrar bytta och porttelefoner installerade.
2010 Införskaffades nya maskiner till tvättstugan och belysningen i trappuppgångarna förbättrades.
2012-2013 Föreningen har gjort relining på de liggande stammarna mellan fastigheterna.
2013 Ny tvättmaskin till tvättstugan på Frälsegårdsgatan 5.
2014. Föreningens lokal har renoverats.
2015. Fiberoptik och renovering av tvättstugan samt torkrummet.
2018 Nya parkeringsplatser (18 st)
2021 Föreningen ser över ventilation för att minska förhöjda radonvärden.
2024 Byggt miljöhus, OVK, installerat takfläktar, underhållsarbeten i 5 trapphus, uppgraderat värmecentral, dräneringsarbete i Frälsegårdsgata 5 och vid parkering vid Torallastigen, bytt ut en tvättmaskin.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Parkeringsplats går att hyra från 180 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Föreningen har även garage.
Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på Lerbrännaregatan via Mölndals stad. För mer information om priser gå in på Mölndals Stads hemsida. Det finns även flera gästparkeringar i anslutning till lägenheten.
Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för kabel-TV via Tele2 /Telenor samt för Bredband via Telenor.
Det finns cykelförråd, ett källarförråd , bastu, samlingslokal, bordtennisrum, hobbyrum, biljardrum och tvättstuga med torkrum. (för att se vart dessa utrymmen är belägna se karta över föreningen under dokument & länkar).
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndal Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Busshållplatsen finns inte långt från lägenheten och där finns flera linjer som tar dig smidigt in till både Mölndal Innerstad eller in till Göteborg. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
