-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med inglasad balkong i Bosgården
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Inkl. vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 522 kr/mån för värme, 186 kr/mån för bredband (1000/1000) mbit/s och 50 kr/mån för underhåll (såsom dörrar och portkod).
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad två med inglasad västerbalkong i omtyckta Bosgården. Stilrent kök, rymligt vardagsrum och nära Mölndal samt goda kommunikationer.
Välkommen till en ljus och inbjudande genomgångslägenhet om 53,5 kvm, belägen på andra våningen i ett omtyckt och välskött område i Bosgården. Här bor du i ett hem med fint ljusflöde, smart planlösning och en trivsam känsla genom hela bostaden. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och kompletterande matmöbel för dig som önskar extra sällskapsytor. Härifrån når du även den inglasade balkongen i härligt västerläge – en uppskattad plats att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar större delen av året. Köket är stilrent inrett och har goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor som gör det enkelt att trivas även för den matlagningsintresserade. Intill fönstret ryms en naturlig matplats. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har praktiska garderober som ger bra förvaring. Badrummet är helkaklat, fräscht och utrustat med tvättmaskin för extra vardagskomfort.
Här bor du bekvämt i en stabil förening, med närhet till både Mölndals Innerstad och utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig till Sahlgrenska, Chalmers och centrala Göteborg.
Hall
Välkomnande och trevlig hall med gott om plats för avhängning. Väggarna målades om 2013 och ger ett fräscht första intryck. Genomgående trägolv leder vidare in i bostaden.
Kök
Smakfullt kök i elegant grå ton med tidlös bänkskiva i sten. Köket renoverades 2017 och är utrustat med micro, ugn, häll, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin från samma år. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, och ett matbord för fyra personer ryms utan problem – perfekt för både vardag och umgänge.
Sovrum
Rofyllt och lättmöblerat sovrum målat i en behaglig nyans (2017). Förvaringen är generös tack vare flera inbyggda garderober. Rummet rymmer enkelt en större dubbelsäng med tillhörande möblemang och erbjuder en lugn plats för återhämtning.
Badrum
Fräscht och stilrent badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Rummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin från 2022 (nyrenoverad november 2025).
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med vackert originalgolv som slipades och lackerades 2013. Här finns plats för både soffa och matsalsbord, vilket gör rummet flexibelt för olika behov. Från vardagsrummet nås bostadens härliga inglasade balkong i soligt västerläge, utrustad med rullgardiner för smidigt solskydd.
Radonnivån ligger under gränsvärdet (uppmätt 2024-11 till 2025-03).
Samtliga kontakter och strömbrytare har dimmer förutom en i badrummet.
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Inkl. vatten och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg om 522 kr/mån för värme, 186 kr/mån för bredband (1000/1000) mbit/s och 50 kr/mån för underhåll (såsom dörrar och portkod).
Inglasad balkong i västerläge
Andelstal kapital; 0,66078 %
Andelstal insats; 0,66078 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Mölndalshus 1 förvaltas av Riksbyggen. Föreningen består av 140 st lägenheter och sju lokaler.
Föreningen höjer månadsavgiften med 3% från 2026-01-01.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Utförda renoveringar:
2002 Stambyte och då renoverades även alla badrummen.
2005 Byttes alla garageportar.
2006 Inglasning och utbyggnad ca 30 cm av balkongerna.
2007 Föreningens trädgård gjordes iordning.
2008 Postboxar har monterats i entréplan. Entrédörrar bytta och porttelefoner installerade.
2010 Införskaffades nya maskiner till tvättstugan och belysningen i trappuppgångarna förbättrades.
2012-2013 Föreningen har gjort relining på de liggande stammarna mellan fastigheterna.
2013 Ny tvättmaskin till tvättstugan på Frälsegårdsgatan 5.
2014. Föreningens lokal har renoverats.
2015. Fiberoptik och renovering av tvättstugan samt torkrummet.
2018 Nya parkeringsplatser (18 st)
2021 Föreningen ser över ventilation för att minska förhöjda radonvärden.
2024 Byggt miljöhus, OVK, installerat takfläktar, underhållsarbeten i 5 trapphus, uppgraderat värmecentral, dräneringsarbete i Frälsegårdsgata 5 och vid parkering vid Torallastigen, bytt ut en tvättmaskin.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Parkeringsplats går att hyra från 180 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Föreningen har även garage.
Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på Lerbrännaregatan, det är Mölndals stad som hyr ut dessa. För mer information om priser gå in på Mölndals Stads hemsida. Det finns även flera gästparkeringar i anslutning till lägenheten.
Ansluten till kabelnät via Tele2 och Telenor.
Bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för bredband)
Det finns cykelförråd, ett källarförråd , bastu, samlingslokal, bordtennisrum, hobbyrum, biljardrum och tvättstuga med torkrum. (för att se vart dessa utrymmen är belägna se karta över föreningen under dokument & länkar).
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndal Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Busshållplatsen finns inte långt från lägenheten och där finns flera linjer som tar dig smidigt in till både Mölndal Innerstad eller in till Göteborg. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
