-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyra med två balkonger, öppen planlösning och hög standard – hiss direkt till garaget
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*Inkl. Värme. Obligatorisk avgift om 204 kr/ mån för bredband och tv samt fast grundavgift för kallvatten 43 kr/mån. Därefter individuell mätning och debitering av el- och vattenförbrukning.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad fyra med två balkonger, öppen planlösning, stilrent kök, helkaklat badrum och hiss direkt till garaget. Nära city, natur och spårvagn.
Välkommen till ett modernt och bekvämt boende i populära Bosgården! Denna trivsamma fyra från 2012/2013 är belägen på andra våningen, med hiss som tar dig hela vägen från garaget till ytterdörren. Lägenheten bjuder på två generösa balkonger – varav en är inglasad och fungerar som ett extra rum större delen av året.
Redan i hallen möts du av en ljus och rymlig känsla med gott om plats för ytterkläder i garderober direkt till vänster. Härifrån leds du vidare in i bostaden som har genomgående ekparkett, stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och sociala tillställningar. Det stilrena köket är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska: kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt spishäll och fläkt. De vita köksluckorna, den mörka bänkskivan med goda arbetsytor och det vita kaklet skapar en modern och inbjudande känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under stora delar av året. Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum. Det större rummet har plats för dubbelsäng, en skjutdörrsgarderob samt utgång till den andra, öppna balkongen. Det tvåa sovrummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor och ett av dom har tillgång till en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat i vitt och grått med stilrena materialval och spotlights i taket. Här finns dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.
Bosgården är ett område med goda kommunikationer, där du med enkelhet tar dig till Korsvägen och centrala Göteborg på bara några minuter. Här bor du bekvämt med närhet till både service, grönområden och stadens puls. Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 3 rum och kök.
Inkl. Värme.
Obligatorisk avgift om 204 kr/ mån för bredband och tv samt fast grundavgift för kallvatten 43 kr/mån.
Därefter individuell mätning och debitering av el- och vattenförbrukning.
Bostaden har två balkonger. Den stora inglasade är belägen mot norr och den mindre balkongen har utsikt mot innergården.
Ansluten till kabelnät och bredband via fiberoptik
Obligatorisk avgift om 204 kr/ mån för bredband och tv.
Insatsandel; 1,63463 % och Andel av kapitalavgift; 2,23904 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el- och vattenförbrukning.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Tvättbjörnen 5 i Mölndals kommun på adressen Vänortsgatan 24-30. Föreningen består av 82 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Stabil förening med väldigt god ekonomi.
Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag: Gensidige Försäkring
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. (enligt årsredovisning 2025)
Genomfört underhåll
2015-2023
OVK 2 ggr. Översyn papptak, Målning o oljning av dörrar, Slamsugning brunnar. Föreningen har installerat solceller.
2024
Översyn fogar
2025
Byte trall gård. Justering fönster, Energideklaration, OVK+ Rensning immkanaler, renovering passagesystem
Planerat underhåll
Målning entréer, lackning entrédörrar. Byte vattenmätare med IMD mätning
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisning 2025.
Garageplats går att hyra för 833 kr/mån. Laddplats till elbil finns.
Till garageplatsen och elbilsplats är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för 375 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns cykelförråd, förråd samt samlingslokal.
Gästlägenhet går att hyra för föreningens medlemmar.
Här bor ni omgivna av allt ni behöver. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets vackra naturreservat med upplysta motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, pizzeria och ett omtyckt bageri. Från lägenheten går ni ner till Mölndals Innerstad på endast ett par minuter. Här finner vi ett brett utbud av butiker, torghandel, livsmedelsaffärer och all nödvändig service så som banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek m.m. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom flertalet busslinjer och med spårvagnen tar ni er enkelt in till centrala Göteborg på bara 8 minuter med 4:an eller 12:an. Från Mölndals Station går det även pendeltåg mot Göteborg och Kungsbacka. Området erbjuder flera förskolor, grundskolor inom cykelavstånd. Längs med Mölndalsvägen finner vi även flera stora matbutiker, gym och det finns bra cykelvägar in till Göteborg.
Inom räckhåll finns också gott om sevärdheter. Gunnebo Slott med sina vackra trädgårdar är en av Sveriges främsta 1700-talsanläggningar och ligger vackert beläget mellan Stensjön och Rådasjön. Gunnebo ses av många som Mölndals kommuns främsta besöksmål. I Kvarnbyn dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan. Här trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna och är väl värt ett besök.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
