-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med balkong i söderläge i Mölndals centrum
Mölndal - Centralt, Mölndal
*Inkl. värme och vatten
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam tvåa med villakänsla, renoverat kök, solig balkong och bekvämt läge i Mölndals centrum.
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa med lugnt och trivsamt läge i Mölndals centrum. Här bor ni i en bostad som erbjuder en genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en härlig balkong i söderläge att njuta av under årets varmare månader.
Lägenheten om 57 kvm har generösa sällskapsytor där vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger en inbjudande atmosfär i bostaden. Härifrån nås även balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats för en stunds avkoppling i solen.
Köket är modernt och renoverades 2020 med stilrena grå luckor och är utformat med bra arbetsytor samt gott om förvaring i flera skåp och lådor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys. Här finns även plats för matbord.
Sovrummet är rofyllt beläget och rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande möbler.
Hallen välkomnar dig med plats för avhängning och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob och leder vidare in till bostadens samtliga rum.
Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar, handfat, toalett samt tvättmaskin.
Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. På kort avstånd finns Mölndals innerstad med butiker, restauranger och service samt mycket goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare till centrala Göteborg. Dessutom finns parkering utanför dörren för endast 220 kr per månad.
En trivsam bostad med ett attraktivt läge - varmt välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme och vatten
generös söder balkong
Andelstal av Insats 9,88509 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden skall ses som ett riktvärden.
Föreningen Åbyberget förvärvade fastigheterna Rödingen 12 & 13 som består av 10 bostadsrätter.
Styrelsen bedömer föreningens ekonomiska situation som god då belåningsgraden är låg och sparandet är bra.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda Renoveringar
Fastigheten genomgick en omfattande renovering under åren 1986–1987. I samband med detta utfördes tilläggsisolering och fasaden kläddes med aluminiumplåt. Källarplanet fuktisolerades med platonmatta, samtidigt som fönster och dörrar byttes ut och stammarna byttes. Dessutom försågs flera lägenheter med balkonger och yttertaket lades om.
2007 Fläktsystemet har kontrollerats. Ventilationen har utökats i huset och nya köksfläktar har monterats. Cykelrum har iordningställts.
2010 installerades det nytt portkodsystem.
2011 installerades nya takfönster.
2024 Renovering/byte av avloppsrör.
2025 Byte av lysrörsarmaturer, tvättmaskiner och torktumlare. Tvätt av fasad.
2026 Planerar föreningen bl.a. att tvätta taket, rensa hängrännorna och göra en översyn av takkuporna.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
P-plats med eluttag går att hyra för 220 kr/mån.
Fiber
Föreningen har även ett växthus som medlemmarna har möjlighet att nyttja.
I fastigheten finns cykelförråd, samlingslokal, förråd samt tvättstuga med tillhörande torkrum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
