-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med stor balkong
Mölndal - Centralt, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, Bredband och Kabel-TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam och mycket bra planerad trea med stor, trevlig balkong
Välkomna till denna trivsamma och ljusa trea med ett mycket bra läge i föreningen. Här bor ni med fönster i två väderstreck och en balkong som bjuder på många härliga soltimmar.
Bostadens 76 kvadratmeter är välplanerade med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp med tillhörande tv-möbel och ett större matsalsbord. Det stora fönsterpartiet skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens balkong, som har ett högt och fritt läge.
Huvudsovrummet nås från hallen och är rofyllt beläget med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. En praktisk inbyggd garderob erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Det andra sovrummet är lugnt beläget mot baksidan och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är helkaklat och har ett praktiskt vädringsfönster. Här finns dusch, toalett, handdukstork, handfat med tillhörande spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har en behaglig golvvärme.
Här bor ni bekvämt med mataffär, vårdcentral, skolor och busshållplats alldeles i närheten. På promenadavstånd finns även Mölndals Innerstad med sitt breda utbud av butiker, restauranger, service och ytterligare goda kommunikationer. Ett bekvämt läge som gör vardagen enkel och samtidigt ger närhet till både stadsliv och grönområden.
Varmt välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår Värme, Vatten, Bredband och Kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses enligt riktvärden.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Smörhålan registrerades år 2005 och äger fastigheten Smörhålan 1. Föreningen omfattar 137 bostadsrätter varav 6 hyresrätter samt ett antal lokaler. Lokalerna hyrs ut till verksamheter såsom frisör, fotvård och målerifirma, samt används som extra förrådsutrymmen för föreningens medlemmar.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda Renoveringar
2008: Förbättrad utebelysning, renovering av lekplatsen, balkongrenovering och förberedelse
2009: Nya vattenledningar i marken, putsning delar av fasad.
2010: Uppfräschning av gården med nya plattor, växter och besiktning av taken.
2011: Alla altaner utbytta mot nya, installation av dräneringspumpar för dag- och spillvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner och isolering av värmerör.
2012-2013: Fönster och balkongdörrar
2014: Dräneringsarbete, asfaltering, ny trapphusbelysning
2015: Dräningsarbeten, nytt låssystem och ny trapphusbelysning.
2016: Ny källarbelysning, obligatorisk ventilationskontroll och sotning.
2017: Aktivitetslokalen renoveras, sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar, planteringslådor för de odlingsintresserade, fasaden underhålles och putsas vid behov.
2020 Asfaltering parkeringsplatser.
2021 Renovering av garage.
2022 Besiktning lekutrustning, Omläggning Asfalt gångstråk, lekplats samt basketbollplanen
2024 Uppfräschning av tvättstugorna
2025 Byt till ledbelysning i tvättstuga samt inköp av nya mangelbord. Ny belysning samtliga entréer mot gata,
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
Parkeringsplats finns att hyra för 300 kr/mån.
Garageplats finns att hyra för 700 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Tele 2 (tidigare ComHem) och Sappa.
Föreningen har barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd samt samlingslokal.
Föreningen har tre tvättstugor med torkrum som finns på Gladiolusgatan 5A, Irisgatan 2C och Irisgatan 6C.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
Kommunen har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv med en stark företagsstruktur inom bland annat elektronik, läkemedel, medicinteknik, hygienprodukter, papper, kemi, livsmedel och handel. Ett tydligt exempel på kommunens innovationskraft är GoCo Health Innovation City – en expansiv stadsdel och ett ledande innovationskluster inom Life Science och hälsoinnovation, beläget i nära anslutning till AstraZeneca. Andra stora och väletablerade företag med stark förankring i Mölndal är IKEA, Essity och Santa Maria.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
