-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyra i fint skick med solig balkong nära Mölndals innerstad
Mölndal - Innerstaden, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig fyra om ca 92 kvm med tre sovrum, balkong med många soltimmar samt badrum och gäst-wc i omtyckt område.
Varmt välkomna till denna trivsamma och välplanerade fyrarummare om 92 kvm, belägen en trappa upp i lugn och välskött fastighet. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, bra planlösning och plats för hela familjen.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt disposition där de sociala ytorna samspelar med de mer privata delarna. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna i söderläge ger ett härligt ljusflöde och skapar en luftig känsla. Härifrån nås även balkongen, där ni kan njuta av solen från förmiddag till eftermiddag.
Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns en naturlig plats för matbord, vilket gör köket till en trivsam samlingspunkt i vardagen.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter, perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Det största sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Badrummet är helkaklat i ljusa färger och kompletteras av en praktisk gäst-wc, vilket underlättar i vardagen.
Här bor ni i en stabil och välskött förening med god ekonomi och värdefulla tillgångar i form av kvarvarande hyresrätter. Den låga avgiften är ett tydligt kvitto på föreningens goda ekonomi och långsiktiga förvaltning.
Läget är mycket attraktivt med närhet till Mölndals innerstad, där ni finner ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Samtidigt har ni natur, matbutiker och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Ett hem att trivas i, med både funktion och läge som gör vardagen enkel.
Lycketegen 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
Balkong i söderläge.
27 garageplatser går att hyra för 700 kr/mån.
94 parkeringsplatser går att hyra för 250 kr/mån.
Parkeringsplatser med laddfunktion finns och debiteras efter förbrukning. (450 kr/ mån + förbrukning).
Separat kö till samtliga platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade fastigheten från Akelius Fastigheter. Den totala ytan uppgår till 9 595 kvm, fördelat på 122 lägenheter, varav 13 som upplåts med hyresrätt samt 1 tidigare hyresrätt som blivit övernattningsrum/föreningslokal. Hyresrätterna utgör en latent tillgång som på sikt stärker föreningens ekonomi när de ombildas och säljs. Utöver bostäderna omfattar fastigheten även 44 små lokaler/förråd (3 av dessa nyttjas av föreningen)
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Genomförda förbättringar
2010
Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna i enlighet med den tekniska besiktningen.
2011
Stamrenovering (nya badrum) och re-lining.
Styrenheten/undercentralen, som bl.a. styr värmen och kodlås har blivit ersatta av nya.
Belysningen i samtliga trappuppgångar har bytts till mer miljövänliga eftersom de gamla armaturerna började kosta för mycket i underhåll. I samband med det drogs nya elledningar till alla armaturer.
2012
Föreningen har upplåtit (sålt) tre lägenheter under räkenskapsåret vilket har stärkt föreningens ekonomi. Fasadrenoveringen påbörjades.
2013
Fasadrenovering slutförd.
Dränering av gräsmattor Baazgatan slutfört.
Byte av låssystem i entréer, källare, cykelrum och tvättstugor.
2014
Byte av fönster och balkongdörrar.
Byte till energisnåla och effektivare ventilationsfläktar.
Renovering av golv i tvättstugan, Baazgatan.
2015
Radonmätning av fastigheten (under gränsvärden).
Omplanering av gemensamma uteområden.
Byggnation och stenläggning av grillplats.
Renovering av golv i tvättstugan, Gladiolusgatan.
Skötsel och klippning av träd på innergård och uteområden.
2016
Nya garageportar.
2017
Ombyggnation av tre stycken lokaler till lägenheter vilket stärker föreningens ekonomi.
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och installation av postfack i svalen.
Ny hemsida.
2018
Renovering av entrépartier med stensättning, automatisk öppning och nya call-system.
Montering av övervakningskameror i källare och gemensamhetsutrymmen.
Upprustning mangelrum.
Byte av sand på lekplatsen.
2019
Gratis bredband (700-1000 Mbit)
Ny asfalt till parkeringen.
Bygglov för inglasade balkonger (lev. Lumon)
2020-2023
En helt ny lägenhet producerades och såldes under året.
övervakningskameror på parkeringen.
Upprustning innergård, asfalt och lekplats.
Laddstolpar för elbil
Byte belysning gård + parkering
Samtliga gamla fönster i söderläge har bytts ut.
Målning av balkonger
Föreningen renoverar gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna.
2024
Två hjärtstartare har monterats.
En ny tv ttmaskin till tvättstugan på Baazgatan
2025
Byggt ett nytt miljöhus
Installerat ny torktumlare
Ommålning av garage.
Planerade förbättringar 2026-2027
Underhåll tvättstugor
Målning balkonger
Byte av tak samt (ev installation av solceller)
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
27 garageplatser går att hyra för 700 kr/mån.
94 parkeringsplatser går att hyra för 250 kr/mån.
Parkeringsplatser med laddfunktion finns och debiteras efter förbrukning. (450 kr/ mån + förbrukning).
Separat kö till samtliga platser.
Ansluten till kabelnät via Telia.
Bredband via Ownit.
Tv och bredband ingår i månadsavgiften.
För medlemmarnas bekvämlighet finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd samt tvättstuga utrustad med torktumlare och torkrum. Föreningen tillhandahåller även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra vid behov.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal - Innerstaden? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
